أعلنت اليوم شـركة مدينة مصـر، وهي الشركة الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة في مصـر، عن نتائجها المالية المستقلة عن العام المالي 2023 (المنتهي في 31 ديسمبر 2023)، حيث بلغت الإيرادات 7.6 مليار جنيه تقريبا، وبلغ صافي الربح 2.1 مليار جنيه.
وخلال الربع الأخير من 2023 منفردا، ارتفعت الإيرادات إلى 3.2 مليار جنيه تقريبا، كما ارتفع صــافي الربح إلى 764.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
* أبرز المؤشرات الرئيسية
_ ارتفاع المبيعات التعاقدية بمعدل سـنوي 194.3%، لتصـل إلى مستوى قياسـي بلغ 29.9 مليار جنيه خلال عام 2023، بفضل الارتفاع الملحوظ لمبيعات الوحدات.
_ ونجحت شـركتي مِنك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينة مصـر مؤخرا، في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 2.2 مليار جنيه، علما بأن قيمة هذه المبيعات لم تدرج في القوائم المجمعة لشركة مدينة مصر، ليبلغ
بذلك إجمالي المبيعات التعاقدية 32 مليار جنيه خلال العام، وخلال الربع الأخير منفردا، حققت المبيعات التعاقدية قفزة قوية لتسـجل 15.0
مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 334.5%.
_ تسليم 1103 وحدة خلال عام 2023، وهو تراجع سـنوي بمعدل 46.7% نظرا لزيادة عدد الوحدات الجاهزة للتسليم خلال فترة المقارنة المتمثلة في عام 2022. وخلال الربع الأخير منفردا، نجحت الشركة في تسليم 311 وحدة، وهو نمو سنوي بمعدل 67.5%.
_ ارتفاع الإيرادات بمعدل سـنوي 48.1% إلى 7.6 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، بفضـل النمو القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية.
_ وارتفعت الإيرادات إلى 3.2 مليار جنيه تقريبا خلال الربع الأخير من عام 2023، وهو نمو سنوي بمعدل 48.3%.
ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 152.5% إلى 5.0 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، مصحوبا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل %66.0 مقابل 38.7% خلال عام 2022، مدعوما بارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات الجديدة المتميزة بهامش الأرباح المرتفع، مقارنة بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الأرباح الأقل نسبيا. وخلال الربع الأخير من عام 2023، ارتفع مجمل الربح إلى 2.2 مليار جنيه، وهو
نمو سنوي بنسبة 181.8%. وصاحب ذلك ارتفاع هامش مجمل الربح إلى 67.5% مقابل 35.5% خلال نفس الفترة من العام السابق.
_ ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 128.1% إلى 3.1 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، مصحوبا بنمو هامش الأرباح التشغيلية ليسجل 40.5%، مقابل 26.3% خلال العام السابق. وخلال الربع الأخير من نفس العام، ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 138.4% إلى 1.2 مليار جنيه تقريبا، مصحوبا
بارتفاع هامش الأرباح التشغيلية إلى 36.3% مقابل 22.6% خلال نفس الفترة من العام السابق.
_ ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 183.9% إلى 2.1 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صـافي الربح إلى 27.8% مقابل 14.5% خلال العام السابق. وخلال الربع الأخير منفردا، بلغ صـافي الربح 764.4 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 277.6% ، ونتج عن ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 23.9% خلال الربع الأخير من عام 2023 مقابل 9.4% خلال نفس الفترة من العام السابق.
_ بلغ صافي الاقتراض 35.6 مليون جنيه كما في 31 ديسمبر 2023، وهو انخفاض سنوي بنسبة 97.4%، حيث يعكس ذلك نجاح استراتيجية
الشركة الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارة المخاطر المالية. وانخفضت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية
قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك لتسجل 0.01 مرة كما في 31 ديسمبر 2023، مقابل 1.03 مرة كما في 31 ديسمبر 2022 .
_ بلغ رصيد أوراق القبض 4,0 مليار جنيه كما في 31 ديسمبر 2023 بزيادة سنوية 2.2%. وبلغت نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض
113.4 مرة خلال بنهاية عام 2023، مقابل 2.8 مرة بنهاية عام 2022. وبلغ إجمالي أرصـدة القبض (والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها) 29.8 مليار جنيه بنهاية عام 2023، وهي زيادة بنسبة سنوية 224% مقابل 9.2 مليار جنيه بنهاية عام 2022.
_ بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 6.4 مليار جنيه بنهاية عام 2023، وهو نمو سنوي بمعدل 80.9%. وخلال الربع الأخير منفردا، بلغت المتحصلات النقدية 2.7 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 163.7%.
_ بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشـاءات والبنية التحتية بالمشـروعات القائمة 2.1 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 1,8 مليار جنيه خلال عام 2022، على خلفية الاستثمارات اللازمة للأعمال الإنشائية بمشروعات تاج سيتي، وبلغ إجمالي عقود الإنشاءات الجديدة 4 مليار
جنيه كما في 31 ديسمبر 2023. وخلال الربع الأخير من عام 2023، بلغت قيمة الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات
القائمة 621.0 مليون جنيه، مقابل 459.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.
وفي هذا الصدد قال عبدالله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة ، أعرب عن اعتزازي بالإنجازات المشرفة التي أحرزتها مدينة مصر على مدار عام 2023، والتي أثمرت عن اختتام العام بنتائج مالية وتشغيلية مشرفة، تعكس نجاح استراتيجية النمو الجديدة التي نتبناها، ومضينا ا نحو تحقيق رؤيتنا الطموحة المتمثلة في إعادة رسم مستقبل المجتمعات العمرانية في مختلف المدن المصرية.
فقد واصلت مدينة مصر منذ بداية العام التزامها المتجدد بتقديم مشروعات ابتكارية تساهم في دفع مؤشرات النمو، مدعومة بجهود فريق العمل المتفاني. وقد ساهم ذلك في نجاح الشركة في تسجيل نتائج قياسية هي الأعلى منذ انطلاقة أعمالها، حيث تضاعف إجمالي المبيعات التعاقدية بواقع ثلاث مرات ليسجل 29.9 مليار جنيه خلال عام 2023، بالإضافة إلى نجاح شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان
للتطوير العقاري في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 2.2 مليار جنيه، ونتج عن ذلك تحقيق نتائج مالية استثنائية تجاوزت أهدافنا المخططة. وقد أدت تلك الإنجازات إلى نمو ملحوظ للإيرادات بمعدل سنوي 48.1% لتبلغ 7.6 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، مع تضاعف صافي الربح بمعدل ثلاث مرات ليسجل 2.1 مليار جنيه خلال نفس العام.
وانطلاقا من التزامنا الراسخ بتعزيز المسئولية المجتمعية وتبني أفضل الممارسات المستدامة، قمنا بتكثيف جهودنا الرامية إلى زيادة التركيز على تعزيز الاستدامة البيئية. وفي هذا الإطار، تعتز الشركة بكونها أول مطور عقاري يوقع اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة المراكبي للصلب في مستهل عام 2024 لتعزيز الاستدامة البيئية والاقتصادية في مواقعنا الإنشائية. وتؤكد هذه الشراكة الاستراتيجية؛
حرصنا الشديد على دمج معايير الاستدامة في مختلف عملياتنا لتعظيم مردودنا الإيجابي على البيئة والمجتمعات المحيطة.
واستشرافا للمستقبل، نؤكد تفاؤلنا بفرص النمو ومواصلة مسارنا الإيجابي، وكلنا ثقة في قدرتنا على مواجهة وتجاوز مختلف التحديات، وتعظيم الاستفادة من المقومات الراسخة التي ينفرد بها سوق التطوير العقاري في مصر.
* الأداء التشغيلي
_ إجمالي المبيعات التعاقدية
نجحت الشركة في تحقيق أداء تشغيلي قوي خلال عام 2023، حيث سجلت
إجمالي مبيعات تعاقدية هي الأعلى في تاريخها بقيمة 29.9 مليار جنيه، وهو
نمو سنوي بمعدل 194.3%، مقابل 10.2 مليار جنيه خلال العام السابق. مثلت المبيعات التعاقدية بمشروع تاج سيتي 58.1%، منها (ما يعادل 17.4 مليار جنيه)، وهو مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 3.6 مليون متر مربع في شرق القاهرة.
في حين مثلت المبيعات التعاقدية بمشروع سراي 41.7% من إجمالي المبيعات التعاقدية خلال الفترة (ما يعادل 12.5 مليار جنيه)، وهو مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويتميز بموقعه
الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية على طريق القاهرة السويس.
بلغ إجمالي الوحدات المباعة 5.443 وحدة خلال عام 2023، وهو ارتفاع سنوي بمعدل 69.3%، مقابل 3.215 وحدة خلال العام السابق. فقد تمكنت الشركة من بيع 2.934 وحدة في مشروع تاج سيتي، مقابل 1.497 وحدة خلال العام السابق، بالإضافة إلى بيع 2.494 وحدة بمشروع سراي خلال عام 2023، مقابل 1.718 وحدة خلال العام السابق، فضلا عن بيع 15 وحدة في المشروعات الأخرى. وقد شهد عام 2023 استمرار الشركة في تنفيذ استراتيجية التوسع التي تتبناها من
خلال إطلاق مراحل جديدة بمشروعاتها القائمة. كما قامت الشركة خلال شهر
يناير الماضي بإطلاق المرحلة الأولى من مشروع “راي” داخل سراي، والذي
يتكون من قيلات مستقلة على نموذج (S) ووحدات تاون هاوس. وعقب ذلك،
أطلقت الشركة مشروع “Elan” متعدد الاستخدامات على مساحة 356 ألف متر مربع في شهر مايو. وخلال شهر يونيو، أطلقت الشركة المرحلة الثالثة من مشروع “كلوب سايد” في “تاج سيتي”، الممتد على مساحة 131,5 ألف متر مربع، ويضم المشروع وحدات تتنوع بين وحدات نموذج “Lofts”، وشقق سكنية، ووحدات دوبلكس، فضلا عن إطلاق مشروع “زهو” في غرب محافظة أسيوط، وهو مشروعها الأول خارج شرق القاهرة. وفي شهر سبتمبر، أطلقت الشركة مشروع “أوريجامي” في تاج سيتي، وهو أحد المجتمعات العمرانية المميزة المقدمة من شركة منك، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ويمتد على مساحة 434,284 مترا مربعا. وقد نجت الشركة في جني ثمار هذه الإنجازات؛ حيث بلغت مبيعات المشروعات التي تم إطلاقها مؤخرا 28 مليار جنيه كما في 31 ديسمبر من عام 2023.
وخلال الربع الأخير من 2023 منفردا، بلغت المبيعات التعاقدية 15.0 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بنسبة 334.5%، مقابل 3.5 مليار جنيه خلال نفس
الفترة من العام السابق، حيث ساهمت المبيعات في مشروع “تاج سيتي” بنسبة 47.0% من إجمالي المبيعات خلال الربع الأخير من العام (ما يعادل 7.1 مليار جنيه). في حين مثلت مبيعات مشروع “سراي” 52.9% من إجمالي المبيعات خلال نفس الفترة (ما يعادل 8.0 مليار جنيه)، كما مثلت مبيعات المشروعات الأخرى النسبة المتبقية وهي 0.1% (ما يعادل 10.2 مليون جنيه). وقد بلغ إجمالي عدد الوحدات المباعة 2.858 وحدة سكنية خلال الربع الأخير من عام 2023، بزيادة سنوية 939.3%، حيث نجحت الشركة في بيع 1.195 وحدة في مشروع “تاج سيتي” خلال الربع الأخير من العام، مقابل 159 وحدة سكنية خلال نفس الفترة من العام السابق، في حين تمكنت الشركة من بيع 1.660 وحدة في مشروع “سراي” خلال الربع الأخير 2023، مقابل 117 وحدة سكنية خلال نفس الفترة من العام السابق، وتم بيع 3 وحدات في المشروعات الأخرى.
_ المتحصلات النقدية من العملاء
– ارتفعت قيمة المتحصلات النقدية من العملاء بمعدل سـنوي 80.9% لتسجل 6.4 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 3.6 مليار جنيه خلال العام
السابق. وانخفضت معدلات تأخر السداد إلى 2.0% بنهاية عام 2023 مقابل 2.9% خلال العام السابق، وهو ما يعكس جهود الإدارة لتعظيم القيمة من
محفظة مشروعات الشركة ومعالجة حالات تعثر السداد.
وعلى صعيد الربع الأخير من عام 2023، بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 2.7 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 163.7%، مقابل 1.0 مليار
جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، في حين بلغت معدلات تأخر السداد 2.6% خلال الربع الأخير من العام، دون تغير سنوي ملحوظ.
– إلغاء التعاقدات
بلغت قيمة إلغاء التعاقدات 807.7 مليون جنيه خلال عام 2023، وهو انخفاض سنوي بمعدل 61.6%، مقابل 2.1 مليار جنيه خلال العام السابق،
وذلك على خلفية الظروف الاقتصادية الراهنة. وبلغ معدل إلغاء الحجوزات إلى إجمالي المبيعات التعاقدية 2.7% خلال 2023، مقابل 20.7% خلال العام السابق، علما بأن المعدل الحالي لإلغاء الحجوزات بلغ أقل من مستوياته الطبيعية الذي يتراوح بين 10 و15%.
وخلال الربع الأخير منفرذا، بلغت قيمة إلغاء التعاقدات 172.4 مليون جنيه، بانخفاض سنوي 56.7%، مقابل 398.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من
العام السابق. وبلغت نسبة إلغاء الحجوزات إلى إجمالي المبيعات التعاقدية 1.1% خلال الربع الأخير من عام 2023، مقابل 11.5% خلال الربع الأخير من 2022.
_ تسليم الوحدات
نجحت شركة مدينة مصر في تسليم 1.103 وحدة في مختلف مشروعاتها خلال عام 2023، وهو تراجع بمعدل سنوي 46.7%، مقابل 2.070 وحدة تم تسليمها خلال العام السابق، حيث
شهد العام السابق ارتفاع مخزون الوحدات الجاهزة للتسليم. وبلغت الوحدات السكنية التي سلمتها الشركة في مشروع “سراي” 933 وحدة خلال عام 2023، مقابل 1.488 وحدة
خلال عام 2022، إلى جانب تسليم 123 وحدة سكنية في مشروع “تاج سيتي”، مقابل 558 وحدة خلال العام السابق، و47 وحدة سكنية في مشروع حدائق النصر للإسكان المتوسط،
مقابل 24 وحدة خلال عام 2022.
وخلال الربع الأخير منفردا، تمكنت الشركة من تسليم 311 وحدة سكنية، وهو تراجع بمعدل سنوي 67.5%، مقابل 957 خلال نفس الفترة من العام السابق. فقد سلمت 24 وحدة سكنية
في مشروع “تاج سيتي” خلال الربع الأخير من 2023، مقابل 122 وحدة خلال نفس الفترة من 2022، و242 وحدة سكنية في مشروع “سراي”، مقابل 831 وحدة خلال نفس الفترة
من 2022، كما قامت الشركة بتسليم 45 وحدة في مشروع حدائق النصر، مقابل تسليم 4 وحدات سكنية خلال نفس الفترة من العام السابق.
* النفقات الرأسمالية
بلغت النفقات رأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 2 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 1,8 مليار جنيه خلال العام السابق. فقد بلغت استثمارات الشركة في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية في مشروع تاج سيتي خلال العام 1.4 مليار جنيه، مقابل
794.6 مليون جنيه خلال عام 2022. وبلغت استثمارات الشركة في مشروع سراي 507.7 مليون جنيه، مقابل 855.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة
من العام السابق. أما في مشروعات الشركة الأخرى، فقد بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية 256.7 مليون جنيه خلال عام 2023، مقابل 150.7 مليون جنيه خلال العام السابق. وبلغت قيمة عقود الإنشاءات الجديدة 4 مليار جنيه بنهاية عام 2023.
وخلال الربع الأخير من 2023، ارتفعت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 621.0 مليون جنيه مقابل 459.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق. فقد بلغت النفقات الرأسمالية 465.1 مليون جنيه في مشروع تاج سيتي، مقابل 158.1
مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، و96.9 مليون جنيه في مشروع سراي، مقابل 221.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، في حين بلغت النفقات في المشروعات الأخرى 59.1 مليون جنيه مصري، مقابل 80.7 مليون جنيه، خلال نفس الفترة من العام السابق.
* الأداء المالي – قائمة الدخل
_ الإيرادات
بلغت الإيرادات 7.6 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023، وهو نمو سـنوي بمعدل 48.1% مقابل 5.2 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2022، بفضل الارتفاع القوي لإجمالي المبيعات التعاقدية خلال العام.
_ بلغت الإيرادات من تسليم الوحدات 1.5 مليار جنيه خلال عام 2023، وهو تراجع سـنوي بمعدل 49.6% ، في حين ارتفعت إيرادات المبيعات الجديدة بنسبة سنوية 137.3% إلى 5.7 مليار جنيه تقريبا خلال عام 2023.
وفي الوقت نفسه، مثلت إيرادات تسليم الوحدات 20.9% من إجمالي المبيعات البالغة 7.2 مليار جنيه تقريبا خلال العام المالي 2023 (قبل احتساب الإلغاءات وبيع الأراضي وفوائد الأقساط وإيرادات الإيجارات)، بينما مثلت إيرادات المبيعات الجديدة 79.1% من إجمالي المبيعات خلال العام.
من جانب آخر، بلغت الإيرادات المتوقعة من المشـروعات الجاري تنفيذها خلال العام المالي 2023، 33.2 مليار جنيه، والتي تم احتسابها وفق القيمة الاسمية للوحدات المدرجة ضمن قائمة المبيعات التي لم يتم تسليمها بعد.
وخلال الربع الأخير من عام 2023، بلغت الإيرادات 3.2 مليار جنيه تقريبا، وهو نمو سنوي بمعدل 48.3% .
وقد مثلت الإيرادات من تسليم الوحدات 13.7% من إجمالي المبيعات خلال الربع الأخير من عام 2023، بينما ساهمت إيرادات المبيعات الجديدة بنسبة 86.3% من إجمالي المبيعات خلال نفس الفترة
* مجمل الربح
_ ارتفع مجمل الربح بمعدل سـنوي 152.5% إلى 5.0 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 2.0 مليار جنيه خلال العام السابق، في ضـوء الإيرادات القوية التي حققتها الشركة خلال العام. كما ارتفع هامش مجمل الربح إلى 66.0% خلال 2023، مقابل 38.7% خلال 2022، بفضـل نمو الإيرادات من المبيعات الجديدة التي تتسم بهوامش ربحيتها المرتفعة، مقارنة بإيرادات تسليم الوحدات ذات هوامش الربحية الأقل.
وخلال الربع الأخير من عام 2023، ارتفع مجمل الربح بمعدل سنوي 181.8% ليسجل 2.2 مليار جنيه، مصحوبا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 67.5%، مقابل 35.5% خلال نفس الفترة من العام السابق.
* أبرز التطورات خلال عام 2023
_ خلال شهر يناير من عام 2023، قامت شركة مدينة مصر بإطلاق برنامج “Safe” للاستثمار العقاري، والذي يتيح فرصة الاستثمار في الأصـول الآمنة ذات العائد الثابت، كما يقدم البرنامج طريقة جديدة للاستثمار العقاري عبر اقتناء العقار من خلال مفهوم الملكية
الجزئية مقابل أسعار جذابة.
_ وفي شهر فبراير من نفس العام، نجحت الشركة في توقيع مذكرة تفاهم مع شركة كوسنتك، وهي شركة مساهمة مصرية رائدة في أنشطة التصميم والبناء، وذلك لتنفيذ الأخيرة لأعمال إنشائية بقيمة 500 مليون جنيه في أرينا مول وكافانا في مشروع سراي.
وفي شهر مارس 2023، تمكنت الشركة من إتمام الإصدار الثاني بقيمة 805.5 مليون جنيه ضمن برنامج إصدار سندات التوريق بالتعاون مع قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب التابع للمجموعة المالية هيرميس.
يأتي الإصـدار ضـمن برنامج إصدار سندات توريق بقيمة 3 مليار جنيه، تم الإعلان عنه في بداية عام 2022، في حين بلغت قيمة الإصدار الأول 300 مليون جنيه.
_ وفي نفس الشهر أيضا، قامت الشركة بإطلاق المرحلة الثانية من مشروع كلوب سـايد في تاج سيتي، حيث حققت مبيعات وصلت قيمتها إلى مليار جنيه، كما وصلت مساحة الإنشاءات بالمشروع 131.474 متر مربع. ويتكون المشروع من خمس مراحل (أربع مراحل سكنية، بالإضافة إلى نادي رياضي)، وتبلغ القيمة الإجمالية للاستثمارات في المرحلتين اللذين تم إطلاقهما في “كلوب سايد” حوالي 3.6 مليار جنيه.
بالتوازي مع ذلك، قامت الشركة في نفس الشهر بالانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع “راي” في سراي، والذي يتكون من فيلات مستقلة نموذج (S) تتراوح مساحتها بين 212-239 متر مربع، ووحدات تاون هاوس تصل مساحتها إلى 160 متر مربع.
_ وقد شهد شهر مارس أيضـا قيام الشركة بتغيير علامتها التجارية من “مدينة نصر للإسكان والتعمير” إلى “مدينة مصر”، لتعكس العلامة الجديدة استراتيجية النمو التي تتبناها الشركة، والهادفة إلى التوسـع بأعمالها وأنشطتها على الساحتين المحلية والإقليمية.
ويجسد الاسم الجديد التاريخ العريق للشركة وسجلها الحافل بالتميز فضلاً عن مكانتها الرائدة في السوق وسعيها الدائم نحو استكشاف آفاق النمو.
_ وفي شهر يونيو من عام 2023، بدأت الشركة تنفيذ استراتيجيتها التوسعية في جميع أنحاء الجمهورية من خلال إطلاق مشروع “زهو” بموقع استراتيجي متميز في غرب محافظة أسيوط، والذي يمتد على مساحة 104 فدان ويشمل 1250 وحدة سكنية، في حين تشمل المرحلة الأولى من المشروع إقامة 297 وحدة سكنية بمساحات مختلفة على مساحة 63000 متر مربع.
_ وفي نفس الشهر أيضا، أطلقت الشركة المرحلة الأولى من مشروع “Elan”، وهو أحدث مشروعاتها في “سراي”، والذي يشمل 2800 وحدة سكنية مختلفة تشمل الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس والوحدات العلوية “Lofts“ ووحدات الدوبلكس على مساحة
إجمالية تبلغ 347.043.
_ وفي شهر يوليو من نفس العام، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة مصر للتنمية الهندسية (ميدكوم) لتنفيذ أعمال البنية التحتية لعدد من المشروعات في تاج سيتي بإجمالي استثمارات مليار جنيه.
_ وفي شهر أغسطس 2023، أطلقت الشركة منصة “مدينة مصر إنوفيشن لابس”، ذراعها الجديد للبحث والتطوير والابتكار، بهدف طرح منتجات عقارية ابتكارية جديدة في السوق، علما بأن الشركة تسعى من خلال أحدث منصاتها “طوبة” إلى تقديم حلول رقمية ابتكارية للعملاء لمساعدتهم في الشراء والاستثمار في القطاع العقاري.
_ وخلال شهر سبتمبر، وقعت شركة مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة أسيك للتحكم الآلي – إحدى شركات القلعة القابضة، لتشييد البنية التحتية وشبكة الطرق لمشروع كافانا في سراي بالقاهرة الجديدة.
_ وفي نفس الشهر أيضا، أعلنت شركة مدينة مصر عن إطلاق “أوريجامي” وهو أحدث مشروعاتها في تاج سيتي بالقاهرة الجديدة من خلال شركتها التابعة “منك”، حيث يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة ويمتد على مساحة 434,284 ألف متر مربع.
وفي شهر نوفمبر من نفس العام، أعلنت شركة مدينة مصر عن توسيع نطاق مذكرة التفاهم التي تم توقيعها سابقا مع شركة الحاذق للإنشاءات لتصل إلى إجمالي 1.7 مليار جنيه، لبناء المرحلة الأخيرة من مشروع “شاليا”، وإنشاء المقر الرئيسي الجديد للشركة في
تاج سيتي.
