قال عضو مجلس الشيوخ ، رئيس مجلس ادارة شركة ” مصر ايطاليا ” العقارية هانى العسال ، ان شركته لدبها محفظة اراضى تمكنها من اقامة مشروعات لمدة 15 عاما ، و تسعى خلال الفترة المقبلة لتدشين نحو 6 فنادق عالمية لدعم القطاع السياحى .
و ذكر العسال فى حواره مع ” ايجى ايكونومى “، ان على رأس اولويات الشركة افتتاح فندقين فى الساحل الشمال و العين السخنة ، تحت مسمى كاى ، ستتولى ادرارتهما شركة فنادق هيلتون العالمية ، فضلا عن فندقين تحت الانشاء بمشروع موسى كوست الذى بنته الشركة قبل سنوات ، و كذلك فندق هيلتون القاهرة الجديدة داخل مشروع الشركة ” بيزنس بارك ” بشارع التسعين بالتجمع الخامس .
و تبلغ استثمارات مشروع كاى سخنة تبلغ بنحو 2.4 مليار جنيه ، شاملة فندق هيلتون العين السخنة.
ويتمتع أيضًا بمميزات أنه مقام على شاطئ رملي بطول يصل إلى 1000 متر؛ وجارٍ البدء بأعمال الإنشاءات.
ويحتوي كاى السخنة على 366 وحدة ما بين الفيلات والشاليهات، بخلاف منطقة تجارية من أفضل العلامات التجارية بمجالات عدة.
يقع فندق هيلتون العين السخنة داخل مشروع كاى سخنة، والذي من المقرر افتتاحه بحلول عام 2024، على بُعد ساعة ونصف من مطار القاهرة الدولي.
ويحتوي الفندق على 200 غرفة، بالإضافة إلى أنه بشكل مباشر على شاطئ البحر الأحمر.
و أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية مطلع العام الجارى عن نيتها فى استثمار نحو 10 مليارات جنيه في مشروع «كاي الساحل الشمالي»، و تبلغ مساحة المشروع 200 فدان ويقع بمنطقة رأس الحكمة.
يشار الى ان الشركة حققت خلال الفترة من بداية يناير إلى نهاية مايو من العام الحالى فى مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه ، من خلال خطة بيعية طموحة منذ بداية العام بلغت قيمتها 4 مليارات جنيه ، وانتهت الشركة من بيع ما يزيد عن %70 من مشروع البوسكو فى العاصمة الإدارية الجديدة.
و تمتلك الشركة وفقا ل ” العسال ” 70 ألف متر مربع غير سكنى بمشروع البوسكو فى العاصمة الإدارية الجديدة تستهدف الشركة تأجيرها بالكامل دون طرح أى وحدات للبيع.
وأكد أن الشركة تستهدف تسليم 200 فيلا و300 وحدة سكنية فى مشروع البوسكو فى العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك تسليم 20 مبنى إدارى بمشروع بيزنس بارك وكذلك 100 وحدة بمشروع كاى السخنة خلال العام الجارى .
كانت «مصر إيطاليا» العقارية طرحت فى مارس الماضى مرحلتين جديدتين من مشروع البوسكو باستثمارات 1.9 مليار جنيه
كما طرحت مرحلتين جديدتين من مشروع «فينشى» فى العاصمة الإدارية هما «كومو ليكس» و«امبيريا جاردنز» خلال العام الجارى ، و يعد مشروع «فينشي» هو ثانى مشروعات الشركة فى المدينة ، وقد حقق مبيعات تعاقدية فاقت المليار جنيه حتى الان .
وتخطط الشركة لاستثمار نحو 3.5 مليار جنيه فى الإنشاءات خلال العام الجاري، موزعة بواقع 1.5 مليار جنيه لمشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية ونحو 700 مليون جنيه لمشروع فينشي العاصمة الإدارية ، و500 مليون جنيه لمشروع البوسكو سيتي ، و300 مليون جنيه لمشروع كاي السخنة، و500 مليون جنيه لمشروع كايرو بيزنس بارك بالقاهرة الجديدة.
و اقترح هانى العسال نقل تبعية أراضى الاستثمار الى شركة قابضة لادارتها ، يكون لها تبعية عدد من الشركات المتخصصة ، أحدها فى الاراضى الصناعية ، وثانية فى الأراضى السياحية ، وأخرى فى الأراضى الزراعية ، وهكذا .
قال ان نقل تبعية الأراضى الى شركة قابضة لادارتها من شأنه تسريع وتيرة حصول المستثمر على الأراضى ، وكذلك تقنينها ، لان هذه الشركة ستتفرغ لادارة هذا الملف الهام الذى أصبح يمثل جزءا كبيرا من أى مشروع استثمارى .
قال ان مصر لديها فرصة كبيرة لاقتناص فرص عديدة من السياحة الأجنبية عقب انتهاء كورونا ، بسبب التنوع غير المسبوق فى طبيعتها و منتجاتها السياحية ، وان كان ينقصها بعض التنشيط .
أشار الى ان مصر تمتلك السياحة الترفيهية المعروفة فى كل شواطئها على البحرين الأبيص والمتوسط ، و كذلك تمتلك السياحة الاستشفائية سواء بالملح أو بالمياه الكبريتية وجبال الملح فعلى سبيل المثال تمثل محافظة جنوب سيناء متحفا مفتوحا للسياحة الاستشفائية .
وتمتلك شركة «مصر إيطاليا» القابضة محفظة أراضٍ تصل إلى 6 ملايين متر مربع، وتقوم بتطوير 11 مشروعًا سكنيًا و9 مشاريع تجارية وخمسة فنادق فاخرة و 6000 وحدة تم تسليمها. وتشمل «البوسكو» و«فينشى» فى العاصمة الادارية الجديدة، و«البوسكو سيتى» فى مستقبل سيتى ، و«كايرو بيزنس بارك» و«لانوفا فيستا» فى القاهرة الجديدة، و«كاى سخنة» فى العين السخنة.
وتعتزم الشركة إجراء عمليات تخصيم وتوريق بقيمة تتراوح بين 2 مليار إلى 3 مليارات جنيه خلال العامين المقبلين وذلك فى ظل توافر الوحدات التى قامت الشركة بتسليمها.
وتمتلك مصر إيطاليا العقارية مشروعين في العاصمة الإدارية، هما «البوسكو» على مساحة 200 فدان و«فينشي» على مساحة 110 أفدنة، وتستهدف الشركة زيادة رأسمالها بقيمة تتراوح بين 1 و1.5 مليار جنيه.
أعلنت الشركة مطلع العام الجارى ، تدشين مرحلة جديدة وهي “الور 2.0″، ضمن مجمع “كايرو بيزنس بارك” الذي يقام على مساحة 78 الف متر مربع، مقسمة إلى 42 مبنى إداري يناسب جميع الشركات بمختلف أحجامها، حيث تتراوح مساحات المكاتب من 60 إلى 290 متر مربع. بالإضافة إلى إمكانية تقسيط حتى 6 سنوات.
يعد “كايرو بزنس بارك” أول مجمع إداري متكامل في القاهرة الجديدة، تسعى مصر إيطاليا العقارية من خلاله دعم وجود الشركات من مختلف الأحجام التي تحتاج إلى مساحة “خاصة”، وذلك من خلال تقديم مفهوم المباني المستقلة والمكاتب الصغيرة إلى المتوسطة للمهنيين، حيث يتم أخذ كل جانب من جوانب إنشاء مكان عمل منتج في الاعتبار من خلال توفير الخدمات والمرافق المطلوبة، إلى جانب فندق 4 نجوم تحت علامة هيلتون جاردن أن العالمية.
