تخطط شركة التعمير للتمويل العقارى ” الأولى ” لتوريق محفظة عقارية تبلغ قيمتها مليار جنيه مملوكة لمطور عقارى واحد قبل نهاية العام الجارى ، و تعنى عملية التوريق اعادة بيع محفظة الديون الخاصة بالديون مرة أخرى .
و قال أيمن عبد الحميد العضو المنتدب و نائب رئيس مجلس إدارة الشركة فى تصريحات ل ” ايجى ايكونومى ” ، ان الغرض من التوريق ليس توفير السيولة ، و انما تقليل تركز محافظ الديون.
و قال عبد الحميد ان عملية التوريق تستهدف تجربة بعض اليات السوق الثانوى أو سوق ما بعد التمويل والتى من أبرزها عمليات التوريق التى تم تجربتها على قطاع التأجيز التمويلى و لم تتاح الفرصة لتجربته على قطاع التمويل العقارى لمعرفة كيفية الاستفادة منها فى هذا السوق .
و كشف عبد الحميد ان شركته تمكنت خلال الربع الأول من العام الجارى 2022 من تحقيق أرباح تتجاوز ال 54 مليون جنيه ، وهو ما يقترب من نحو 55% من مستهدف أرباح العام ككل ، مشيرا الى تباطؤ الأعمال بشكل ملحوظ خلال الربع الثانى مقارنة بالربع الأول لعدة أسباب أبرزها ارتفاع سعر العائد على التمويلات العقارية .
و أعرب عبد الحميد عن أمله فى تجاوز مستهدف العام من الأرباح و منح التمويلات رغم الظروف الاقتصادية المحلية والعالمية.
و كشف عبد الحميد ان شركته تتعامل مع نحو 20 بنكا من البنوك العاملة بالسوق المحلية ، وليس هناك نية حاليا لزيادة عدد البنوك المتعاملة ولكن قد يجرى الاتفاق على زيادة حجم التسهيلات الائتمانية أو عددها خلال المرحلة المقبلة لتغطى كافة احتياجات العملاء .
وتمتلك شركة التعمير للتمويل العقارى (الأولى) اكبر محفظة تمويل عقارى بقيمة 2.3 مليار جنيه ، أضيف إليها تمويلات تزيد عن ال 800 مليون جنيه فى الربع الاول من العام الجارى .
والشركة أيضا صاحبة اكبر محفظة تمويل عقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل منذ عام 2005 إلى الان وتعد اكبر شركة نفذت تمويلات للإسكان الإجتماعى .
