كشف الدكتور أيمن بن خليفة الرئيس التنفيذي لشركة المطورون العرب القابضة، بورتو جروب سابقا، ان شركته تستهدف ضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه خلال الأشهر المتبقية من عام 2023، موزعة علي كل مشروعات الشركة في انحاء الجمهورية.
1.3 مليار جنيه مبيعات خلال الربع الأول
وأعلنت أمس شركة المطورون العرب عن نتائج أعمالها خلال الربع الأول من عام 2023، و التي شملت تحقيق مبيعات غير مسبوقة في تاريخ الشركة، بمعدل نمو يعد الأعلى بين شركات التطوير العقاري في السوق المصري حتى الآن، يأتي ذلك تتويجًا لخطة الإدارة لهيكلة الشركة لتطوير مشروعاتها القائمة والارتقاء بالمنتج المعروض للعملاء، وتعظيم العائد للمستثمرين، وفي إطار ثقة الإدارة بالقطاع العقاري المصري رغم ما يواجهه من تحديات.
حققت شركة المطورون العرب القابضة، مبيعات بلغت 1.3 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل 316 مليون جنيه خلال الربع المماثل من العام الماضي بنسبة نمو 413%، وذلك من حصيلة بيع عدد 503 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 58 ألف متر مقابل عدد 205 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 22 ألف متر في العام الماضي، كما نجحت الشركة في تسليم عدد 172 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 15 ألف متر مقارنةً بعدد 153 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 13 ألف متر في نفس الفترة من العام الماضي، الأمر الذي ساهم في ارتفاع معظم معدلات أداء النشاط.
و كشف في تصريحات خاصة لبوابة (ايجي ايكونومي) علي هامش اللقاء الذي نظمته الشركة أمس، ان الشركة قامت ببيع 3500 وحدة
وتسليم 2282 وحدة منذ استلام الشركة في 2020 .
و قال ان شركته تمتلك محفظة اراضي تبلغ 5 مليون و 200 الف متر، مشيرا الي ان الشركة بدأت أعمال الانشاءات بمشروع مدينة المستقبل علي مساحة 150 ألف فدان، و هو مزيج بين الاداري و السكني و التجاري و مساحات جولف كبيرة و تبلغ نسبة المساحات الخضراء بالمشروع نحو 80 % من جملة مساحة المشروع.
قال ان المشروع يتوافق مع خطة الحكومة نحو الاستدامة فبالاضافة الي المساحات الخضراء الكبيرة هناك محطات كهرباء لشحن السيارات و الانارة في المشروع بالطاقة الشمسية بالكامل.
مشروع بالملكة المغربية
أما عن خطة المشروعات بالخارج، قال خليفة ان الشركة استوفت كافة أوراق مشروعها بالمغرب و تقدمت بها الي الحكومة المغربية و كذلك دراسة الجدوي ونأمل في الحصول علي التراخيص في وقت قريب للبدء في أعمال الانشاءات فورا و قد قمنا ببعض التعديلات علي دراسة الجدوي الخاصة بالمشروع بسبب تغير أسعار التكلفة التي تتخطي في الأساس البضعة مليارات جنيه.
أما عن اخر مستجدات مشروع بورتو اكتوبر، قال خليفة ان المشروع ضخم جدا و تبلغ مساحته نحو 330 فدان وكان مشروعا متعثرا في توقيترتسلم ادارته عام 2020 ، مضيفا ان الشركة سلمت جزءا كبيرا من وحدات المشروع للعملاء.
أما عن خطة التمويل قال خليفة : تسلمنا قرضا من بنك مصر متوافق مع الشريعة الاسلامية بقيمة 500 مليون جنيه، و تم استثمار المبلغ كله في المشروعات.
وعن الخطة التمويلية الخاصة باستراتيجية الشركة في المستقبل قال خليفة : يقوم قطاع الائتمان بالشركة بدراسة كل احتياجات مشروعات الشركة و اختيار الأنسب من حيث مدة التمويل و نوعه، مشيرا ان الشركة تدرس دائما كل الفرص الاستثمارية المتاحة خاصة في المناطق التي تتمتع بطلب كبير
التحول من الخسارة الي الربح
وبالنسبة للأداء المالي، حققت شركة المطورون العرب القابضة، صافي إيرادات بلغت 256 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل 187 مليون جنيه خلال الربع المماثل من العام الماضي، بنسبة نمو 137%، وتحولت الشركة للربحية محققة صافي ربح بلغ 15 مليون جنيه مقارنةً مع خسائر بلغت 9 ملايين جنيه خلال فترة المقارنة بنسبة نمو 275%، وبلغ معدل نصيب السهم الواحد من الأرباح 0.01 جنيه مقابل خسائر 0.01 جنيه.
ونتيجة لسياسات الإدارة لتحقيق كفاءة الإنفاق، بلغت نسبة تكلفة الإيرادات إلى الإيرادات 71% خلال الربع الأول من عام 2023 مقابل 72% خلال الربع ذاته من عام 2022، وبلغت نسبة مجمل الربح إلى الإيرادات 29% مقابل 28%، وتحولت نسبة صافي الربح إلى الإيرادات بالموجب لتصبح 6% مقابل سالب 5% خلال الربع الأول من العام الماضي
غرب أسيوط
قال ان شركته بدأت أعمال الانشاءات في مشروعها بغرب أسيوط، و يعتبر هذا المشروع هو الأول من نوعة بمنطقة غرب أسيوط، نشيرا الي ان عمليات الانشاء به ستنتهي العام المقبل .
نبذة عن المطورون العرب القابضة
تمتلك شركة المطورون العرب القابضة محفظة متكاملة وسريعة النمو من الوجهات العقارية المتكاملة، حيث تمكنت الشركة من أن تصبح واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في المنطقة خلال زمن قياسي. ساهمت الشركة أيضًا في إعادة تشكيل الخارطة العقارية في السوق المصري بطرق وأساليب مبتكرة على مدار 16 عامًا من الإبداع والعمل الدؤوب، من خلال تطوير مجموعة من المشروعات العقارية الفاخرة التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، والتي تضم باقة من المزايا المبتكرة التي تعزز نمط الحياة الحديثة والرفاهية وتصل بها لمستويات لا تضاهى. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية المتميزة التي تحتفي بنمط الحياة المبتكرة وتتضمن سلسلة من أرقى الخدمات من خلال خيارات عقارية لا مثيل لها في الأسواق الناشئة في جميع أنحاء العالم. تتضمن محفظة مشروعات الشركة قصور وفيلات فاخرة ومراكز تسوق راقية وملاعب جولف عالمية وفنادق وشقق فندقيه لحياة عصرية لا تقارن. ومن أهم مشروعات الشركة في السوق المصري. المصري نيووم مستقبل، نيووم أسيوط، نيووم ـأكتوبر، نيووم بيراميدز
