تقریر مجلس الإدارة عن نشاط الشركة خلال الفترة المالية المنتهية في 31/3/2023.
السادة / مساهمي شركة المجموعة المصرية العقارية يتشرف مجلس إدارة الشركة أن يعرض على حضراتكم نتائج أعمال وأنشطة الشركة خلال الفترة المالية المنتهية في 31/3/2023 .
الحالة العامة و الأنشطة الرئيسية الخاصة بالشركة خلال السنة المالية :-
إستكمالاً لمسيرة التطوير التي تتم للشركة بغرض تنمية أرقامها والحفاظ على حقوق المساهمين وتنميتها بالشكل الملائم سواء من خلال نشاط الشركة الأساسي بتنمية الأصول العقارية الحالية بتسويقها أوتأجيرها بأفضل الأسعار وتحقيق أفضل عائد منها وكذا من خلال الإستمرار في إتباع سياسة ذات سيولة نقدية عالية حيث أنها السبيل الوحيد الذي يتيح للشركة التعامل مع المشاكل الموروثة من الإدارات السابقة فقد بدأت الشركة في جني ثمار إستعادة النشاط العقاري .
كما تسعى الإدارة الجديدة للشركة إلى تنويع أنشطة الشركة بما يعمل على تنويع مصادر دخل الشركة ومجابهة أي مخاطر او تقلبات في الأسواق وتعمل على دعم وتطوير أصول الشركة العقارية
هذا ومنذ إستلام الإدارة الحالية للشركة فقد تم إعادة هيكلة العمالة القائمة بالشركة وتم إتخاذ العديد من الخطوات نحو تطوير الأصول العقارية للشركة وبسط سيطرة الشركة على كافة أصولها العقارية وتأجير العديد منها مما أدى إلى إرتفاع العائد الشهري المحقق من الإيجارات إلى نحو 600 ألف جنيه.
المؤشرات المالية :-
حققت الشركة في 31/3/2023 صافی ربح يبلغ نحو 2,71 مليون جنيه مقارنة بنحو 6,2 مليون عن الفترة المقابلة من العام السابق .
وقد بلغت إيرادات النشاط إلى نحو 10,8 مليون جنيه مقارنة ب 14.5 مليون جنيه عن الفترة المقابلة من العام السابق
التحديات الرئيسية التي تواجه الشركة :-
نجحت الشركة خلال الخمس أعوام الماضية في إنهاء العديد من المشاكل المتوارثة منذ عهد الإدارة التنفيذية السابقة (أل النشرتي) نهاية عام2002 وأهمها إنهاء مشكلة مديونية البنك العقارى المصرى العربي ورفع
الرهن عن برج شهاب وكذا إنهاء نزاع الشركة مع البنك المصرى لتنمية الصادرات بعد إعاقة إستثمار أرض البطل أحمد عبد العزيز لمدة تجاوزت 14 سنة ومؤخراً موافقة الجمعية العامة للشركة على المعالجة المحاسبية
لبنود الأرصدة المدينة والأرصدة الدائنة لمخالفات الإدارة التنفيذية السابقة (أل النشرتي) إلا أن الشركة لازالت تواجه تحدي كبير يتمثل في الإلتزامات الضريبية المستحقة على الشركة عن السنوات من 1999 حتی 2004 والشركة تبذل مجهودات كبيرة في نهو هذا ملف الضرائب حيث قامت بسداد دفعات بنحو 43 مليون جنيه وأنهت ملف الفترة الضريبية من بداية النشاط حتى 1999
حجم العمالة وإجمالي مرتبات العاملين :-
بلغ ع عدد العاملين بالشركة في 31/3/2023 نحو ( 33) عامل يتقاضون راتب شهري إجمالـي قـدره نحو 198ألف جنيه.
الممثل القانوني للشركة الأسما العقارية هذا وإذ نشكر لسيادتكم حسن إهتمامكم نأمل من المولى عز وجل أن يوفقنا في تحقيق طموحات و
امال مساهمي الشركة
