في عام 2024، حققت المجموعة نمواً إيجابياً ملحوظاً، على الرغم من مواجهة تحديات كبيرة ومتعددة كان من بينها خسارة بلغت 1.8 مليار جنيه نتيجة لتقلبات سوق الصرف الأجنبي. لقد كان تنوع نموذج أعمالنا عاملاً حيوياً ومهماً جداً في تخفيف آثار التضخم التي أثرت على الكثير من الشركات الأخرى. أن هذا الإنجاز يعكس بوضوح التزامنا القوي والمستمر بالابتكار وتطبيق أفضل الممارسات في الكفاءة التشغيلية، مما ساعدنا على التكيف مع الظروف الاقتصادية المتغيرة وتحقيق نتائج إيجابية. يؤكد هذا الإنجاز التزامنا الراسخ بالابتكار والكفاءة التشغيلية، والتي أثبتت أهميتها في التعامل مع تعقيدات السوق. والأهم من ذلك أننا شهدنا نموًا استثنائيًا في مبيعات العقارات، وهو ما عزز إلى حد بعيد إجمالي إيراداتنا. كما أدى سعينا الدؤوب لتحقيق التميز التشغيلي إلى تحسين الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، مما يعكس قدرتنا على إدارة التكاليف مع تعظيم الربحية. علاوة على ذلك، لقد أظهر صافي أرباحنا نموًا مذهلاً، كما تحسنت جميع الهوامش المرتبطة بها – وهي مؤشرات رئيسية للصحة المالية – مما يسلط الضوء على نجاحنا التشغيلي هذا العام. تعكس هذه النتائج القياسية رؤيتنا الاستراتيجية، التخطيط الدقيق، والتفاني الدؤوب من جانب فرقنا في دفع عجلة الشركة إلى الأمام في ظل المشهد الاقتصادي الصعب.
النتائج المالية
خلال الربع الرابع من 2024:
بفضل الأداء التشغيلي والمالي المتميز، يُبرز الربع الرابع لشركة أوراسكوم براعتنا التنفيذية الفائقة وقدرتنا الاستثنائية على التكيف والازدهار في ظل أكبر التحديات.
اجمالي الإيرادات: ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 27,4% ليبلغ 6,3 مليار جنيه مصري في الربع الرابع من عام 2024، نتيجة نمو إيرادات القطاعات ذات الدخل المتكرر بنسبة 70,3% إضافة الي بيع قطعة ارض بالجونة خلال الفترة.
مجمل الربح: ارتفع مجمل الربح بنسبة 54,4% ليصل إلى 2,6 مليار جنيه مصري، وبهامش مجمل ربح قدره 41,6%، ويعود هذا النمو الكبير في المقام الأول إلى الأداء التشغيلي القوي في جميع قطاعات الأعمال إضافة الي إتمام بيع قطعة ارض خلال الربع.
الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية: ارتفعت بنسبة 50,0%، لتصل إلى 2,7 مليار جنيه مصري، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية بلغ 42,4% مقابل هامش 36% خلال 2023.
أداء قوي في صافي الأرباح: تماشياً مع هذا الأداء المتميز، سجلت الشركة زيادة في صافي ربحها بنسبة 11,6% ليصل إلى 1,2 مليار جنيه مصري، مما يعكس القوة الكبيرة لشركة أوراسكوم للتنمية مصر ونجاحاتها الملحوظة.
بيع أراضي: خلال الربع الرابع قامت الشركة بإتمام بيع قطعة أرض مساحتها 26,532 متراً مربعاً في الجزء الخلفي من الجونة، وهي امتداد للأرض التي تم بيعها سابقاً خلال النصف الأول من عام 2024. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه الأرض حوالي 370 مليون جنيه مصري (274 دولار أمريكي/متر مربع).
العام المالي المنتهي في ديسمبر2024:
خلال 2024، واصلت أوراسكوم للتنمية مصر تحقيق نتائج إيجابية، حيث أظهرت أداءً ماليًا وتشغيليًا قويًا على الرغم من التذبذبات وحالة عدم اليقين الناتجة عن الأحداث السياسية والاقتصادية.
اجمالي الإيرادات: سجلت الإيرادات الإجمالية زيادة قدرها 42,2% لتبلغ 21,8 مليار جنيه مصري خلال الفترة.
الإيرادات العقارية: شهدت الإيرادات العقارية ارتفاعًا قويا بلغت نسبته 28,5%، لتصل إلى 12,9 مليار جنيه مصري مقارنةً بالفترة المماثلة من عام 2023، مع تحقيق هامش ربح متميز قدره 39,4% مقابل 38,8% خلال 2023.
الإيرادات المحققة من قطاعات الدخل المتكرر: حققت الشركة نمواً ملحوظاً في مجالات الدخل المتكرر، مثل الفنادق والأصول التجارية، حيث أسهمت هذه المجالات بمبلغ 7,3 مليار جنيه مصري في إجمالي الإيرادات، مما يعكس زيادة بلغت 48,0% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
مجمل الربح: سجلت زيادة بلغت 58,8% ليصل المبلغ إلى 8,7 مليار جنيه مصري، مع هامش ربح يبلغ 40,0% مقارنةً بـ 35,8% في عام 2023. يُظهر هذا الأداء المحسن كفاءتنا التشغيلية وتأثير المبادرات الاستراتيجية الأساسية الإيجابي، مثل بيع أراضي الجونة، بالإضافة إلى تسريع عملية البناء.
الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية: ارتفعت بنسبة 62,5%، لتصل إلى 9,3 مليار جنيه مصري، مع تحقيق هامش أرباح تشغيلية بلغ 42,9% خلال 2024.
الأرباح والخسائر الأخرى: سجلت الأرباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 2,6 مليار جنيه مصري خلال 2024. وترجع الخسارة إلى انخفاض قيمة الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية نتيجة لوجود قروض بالعملات الأجنبية.
فوائد ومصروفات تمويلية: ارتفعت مصروفات الفوائد والمصروفات التمويلية بنسبة 49,3٪ لتصل إلى 1,7 مليار جنيه مصري نتيجة إلى ارتفاع سعر الفائدة في مصر.
صافي الأرباح المحققة: ارتفاع صافي الربح بنسبة 10,5% إلى 3,4 مليار جنيه، فيما ارتفع صافي الربح بعد استبعاد خسائر فروق العملة المحققة بنسبة 55,5% ليصل إلى 5,3 مليار جنيه مصري.
التدفقات النقدية: ارتفعت التدفقات النقدية للمجموعة بنسبة 151,5% لتصل الي 7,1 مليار جنية مصري مما يعكس الأداء التشغيلي القوي للشركة.
رصيد نقدي قوي: بلغ الرصيد النقدي للشركة حوالي 7,4 مليار جنية مصري خلال 2024 كما بلغ رصيدنا النقدي من العملات الأجنبية حوالي 77,4 مليون دولار. كما بلغ صافي الدين 2,8 مليار جنيه مصري.
قطاع عقارات المجموعة: حقق القطاع نتائج مالية وتشغيلية غير مسبوقة، حيث ارتفعت اجمالي المبيعات العقارية بنسبة 67%، لتصل الي 32,5 مليار جنيه مصري، مسجلةً بذلك أعلى مبيعات عقارية في تاريخ الشركة
نجحت الشركة في تحقيق مبيعات عقارية حوالي 32,5 مليار جنيه مصري خلال السنة المالية 2024 (عام 2023: 19,4 مليار جنيه مصري)، وهو ما يمثل رقمًا قياسيًا يتجاوز المبيعات العقارية المحققة في العام المالي المنتهي في 2023 بنسبة 67,1%. وقد جاء أداء الربع الرابع وحده قويًا حيث نجحت الشركة في تحقيق 9,3 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2024 بزيادة قدرها 46,8٪ مقابل 6,3 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2023، وهي أعلي مبيعات ربع سنوية محققة أيضا في تاريخ الشركة. والجدير بالذكر أن الارتفاع في المبيعات العقارية قد نتج من زيادة أسعار متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات بالإضافة إلي زيادة عدد الوحدات المباعة. كما بلغت حصة المبيعات الدولية للمصرين بالخارج والأجانب 41% من إجمالي المبيعات المحققة خلال 2024 مقابل 37% خلال 2023، مما يعكس القوة الكبيرة لشركة أوراسكوم في السوق العالمية وثقة عملائنا بها. تصدرت أو ويست قائمة المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال عام 2024، حيث شكلت 39% من إجمالي المبيعات، تلتها الجونة بنسبة 38%، وأخيرًا مكادي هايتس التي شكلت 23% من المبيعات. ارتفعت الإيرادات العقارية بنسبة 3,3٪ لتصل إلى 3,8 مليار جنيه مصري في الربع الرابع من 2024. وبذلك، فقد حققت الشركة إيرادات عقارية بلغت 12,8 مليار جنيه مصري خلال 2024، محققة زيادة بنسبة 28,5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. كما ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 30,3٪ لتصل إلى 5,1 مليار جنيه مصري وهامش 39,4% مقابل هامش 38,8% خلال 2023. خلال 2024 ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 46,9٪ لتصل إلى 14,7 مليار جنيه مصري. كما ارتفع إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لن يتم الاعتراف بها حتى عام 2029 بنسبة 65,4% إلى 37,3 مليار جنيه مصري، مما يوفر رؤية قوية لإيراداتنا العقارية عبر جميع وجهاتنا على مدى السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة.
قطاع فنادق المجموعة: حقق قطاع فنادق المجموعة إيرادات تاريخية في عام 2024 على الرغم من التحديات العالمية، مما يوضح قوته في السوق. ارتفعت الإيرادات بنسبة 42% لتصل إلى 4,3 مليار جنيه مصري، مع هامش ربح قبل الفوائد والضرائب بلغ 48%.
حقق نموذج الأعمال المثبت لفنادقنا مرة أخرى نتائج رائعة، على الرغم من التحديات الاقتصادية والسياسية المختلفة حول العالم. أظهرت فنادقنا نموا قويا، مدفوعا في المقام الأول بارتفاع متوسط أسعار الغرف المبيعة. وعلى أساس ربع سنوي، شهدت فنادقنا أداء قويًا، على الرغم من الظروف المعاكسة، حيث ارتفعت إجمالي الإيرادات بنسبة 78,8% لتصل إلى 1,4 مليار جنيه مصري، مما دفع إجمالي الأرباح التشغيلية إلى 782,2 مليون جنيه مصري، بزيادة قدرها 95,1% مقارنة بالربع الرابع من عام 2023. ويرجع هذا النمو بقدرة، فنادقنا على الحفاظ على مستويات إشغال جيدة وارتفاع أسعار الغرف المبيعة، على الرغم من التحديات؛ مما أدى إلى تحقيق نتائج مالية قوية. فقد ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 98,9% لتصل إلى 700,4 مليون جنيه مصري مقابل الربع الرابع من 2023. وتماشياً مع هذا الأداء القوي، فقد ارتفع إجمالي إيرادات الفنادق خلال 2024 بنسبة 41,6٪ إلى 4,3 مليار جنيه مصري، كما ارتفع إجمالي الأرباح التشغيلية أيضًا بنسبة 42,7٪ ليصل إلى 2,4 مليار جنيه مصري خلال عام 2024. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 56,9٪ لتصل إلى 2,1 مليار جنيه مصري خلال 2024. يبرز هذا الأداء المالي القوي قدرة فنادقنا على التكيف والتفوق في مواجهة تحديات السوق. اُسْتُثْمِرَت الشركة مبالغ كبيرة لتطوير فنادقها، بهدف تقديم تجربة استثنائية للنزلاء. ورغم التحديات المستمرة التي تواجه قطاع الضيافة، فإننا ملتزمون بضبط استراتيجياتنا لتحقيق أداء مالي قوي وخدمة عملاء متميزة.
قطاع إدارة المدن: استمرار نمو الإيرادات المتكررة بالمجموعة حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 58,4% لتصل إلى 3 مليار جنيه مصري وهامش 34%.
واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته الفعالة في نتائج أعمال الشركة، واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة. حيث يعتبر مصدرًا مهم للتدفقات النقدية، حيث يسهم إلى حد كبير في تمويل توسعات المجموعة، ويخفف آثار التباطؤ الدوري الناجم عن أي أحداث غير متوقعة. كما أنه يمثل جزءًا أساسيًا من استراتيجيتنا المستقبلية. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الرابع من 2024 بنسبة 58,9% لتصل إلى 903,7 مليون جنيه مصري. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 58,1% لتصل إلى 259,3 مليون جنيه مصري في الربع الرابع من 2024. وبذلك فقد ارتفعت إجمالي إيرادات قطاع إدارة المدن بالمجموعة بنسبة 58,4% لتصل إلى 3,0 مليار جنيه مصري خلال 2024. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 77,4% لتصل إلى 1,0 مليار جنيه مصري وهامش 34% مقابل 30% نتيجة لتحسين الكفاءة التشغيلية.
