الاتفاقية تستهدف إعداد أطر واضحة وتنافسية لاختيار الشركاء والمستثمرين لأرض مساحتها 165 فدانًا بمدينة سفنكس الجديدة ومبنى من 18 طابقًا بوسط القاهرة
أعلنت شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) عن توقيع عقود مع شركة “بالمزاد (Belmazad)”، المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، بهدف التعاون في إدارة وإعداد كراسات الشروط والوثائق اللازمة لطرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة، ومبنى رشدي بوسط القاهرة، بما يمهد لبدء إجراءات اختيار الشركاء والمستثمرين المناسبين لتطوير المشروعين، وفق أطر واضحة ومعايير محددة.
وجرى توقيع العقود بمقر شركة «بالمزاد»، بحضور ممثلي الشركتين، في إطار التعاون للاستفادة من الخبرات المتخصصة في إعداد وثائق الطرح وتنظيم إجراءات المنافسة، بما يدعم الشفافية ويتيح تقييم العروض وفق معايير فنية، ومالية، وقانونية واضحة، بما يوفر للشركاء المحتملين أساسًا موحدًا لفهم المتطلبات وتقديم عروضهم.
ويمثّل المشروعان فرصتين متمايزتين للاستثمار والتطوير؛ إذ تمتد أرض سفنكس على مساحة 165 فدانًا (نحو 693 ألف متر مربع) بمدينة سفنكس الجديدة، التي تقع مباشرة أمام مطار سفنكس على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي. وستدعو مصر أبو ظبي المطورين إلى تقديم مقترحاتهم لتطوير الأرض، بهدف تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة طويلة الأجل للشركة. أما مبنى رشدي فهو مبنى تجاري مكون من 18 طابقًا في موقع إستراتيجي بوسط القاهرة، وتستهدف الشركة دراسة فرص إعادة تطويره وإعادة توظيفه بما يحقق أفضل استفادة ممكنة من إمكاناته العقارية.
وقال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب و الرئيس التنفيذي بشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، إن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة مهمة نحو إعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين، بما يضمن وضوح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، ويساعد على استقطاب عروض جادة وقابلة للمقارنة، تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس مدروسة.
وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة محورية في تنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد متطلبات التطوير والاشتراطات الفنية والتجارية، وأسس تقييم العروض، بما يحفظ مصالح الشركة ويدعم تحقيق أفضل النتائج الممكنة من استغلال أصولها العقارية.
ومن جانبه، قال محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “بالمزاد”: «نعتز بثقة مصر أبو ظبي في بالمزاد. ويتمثل دورنا في بناء عملية طرح تراعي الخصائص المميزة للأصلين المعنيين، وعرض كل فرصة على المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذها في مصر والمنطقة. كما أن إدارة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط رقميًا تضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات نفسها في الوقت نفسه، وتقييمهم على الأساس ذاته.»
وأشار فرحات إلى أن أعمال الإعداد تشمل تحديد معايير التأهيل والتقييم الخاصة بالمشروع، إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية، وهو ما من شأنه تشجيع المنافسة بين الأطراف المؤهلة، مع ضمان تقييم جميع العروض على أساس موحد وشفاف.
ومن المتوقع أن يسهم التعاون في وضع إطار منظم لطرح أرض سفنكس ومبنى رشدي، مع مراعاة طبيعة كل أصل وأهداف تطويره، بما يدعم فرص استقطاب مستثمرين ومطورين مؤهلين، ويعزز كفاءة إدارة الأصول العقارية وتحقيق الاستفادة المثلى منها.
تستند استراتيجية شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، المدعومة بالإرث المؤسسي والخبرة الممتدة لإحدى أعرق المؤسسات المالية في مصر، إلى إعادة تفعيل الأصول العقارية والأراضي غير المستغلة، وتعظيم قيمتها من خلال الإدارة النشطة للأصول والحوكمة المؤسسية والشراكات الاستراتيجية. وتضم محفظة الشركة أصولًا متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والفندقية والطبية، من بينها مشروع فندقي جديد يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير، يستهدف إقامة وجهة متكاملة للضيافة تضم فندقًا وأنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي، إلى جانب مشروع «بلو باي» برأس سدر، الذي نجحت الشركة في إعادة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل وانتقال الملاك إليها، فيما تتواصل أعمال تطوير وتجديد المرحلة الثانية لتعزيز جاذبية المشروع كوجهة سياحية.
وستتم جميع إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا عبر منصة «بالمزاد» للطرح الرقمي. ومن المقرر أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن يتبعه طرح أرض سفنكس. وسيتم الإعلان عن مواعيد التسجيل عبر الموقع الإلكتروني belmazad.com والقنوات الرسمية لشركة مصر أبو ظبي.
