في خطوة تستهدف تعزيز ثقة المستثمرين وتطوير مفهوم حماية الأصول في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة PLDG Development عن إطلاق برنامج PLDG Liquidity Program (PLP)، باعتباره أول برنامج لحماية الأصول العقارية من نوعه في مصر، يوفر للعملاء آلية منظمة للخروج الآمن من استثماراتهم العقارية بمشروعات الشركة في حالات التعثر أو عدم القدرة على الاستمرار في الالتزامات المالية، وفقًا للشروط والأحكام المنظمة للبرنامج.
ويأتي إطلاق البرنامج انطلاقًا من رؤية بليدج، بأن العلاقة بين المطور العقاري والعميل لا ينبغي أن تقتصر على البيع والتعاقد والتسليم فقط، وإنما تمتد لتشمل حماية استثمار العميل ومراعاة مصالحه على مدار رحلته الاستثمارية.
ويستهدف برنامج PLP معالجة واحدة من أبرز التحديات التي تواجه المستثمر العقاري، وهي صعوبة تسييل الأصل العقاري أو الخروج من الاستثمار عند التعرض لظروف مالية طارئة، خاصة في ظل طبيعة العقار كأصل استثماري طويل الأجل، وصعوبة تحويله إلى سيولة نقدية بالسرعة والقيمة المناسبتين.
ويقدم البرنامج إطارًا واضحًا ومنظمًا للتعامل مع حالات التعثر، من خلال إتاحة آلية لتقييم الوحدة وفقًا لقيمتها السوقية وقت تفعيل البرنامج، وتحديد آلية التخارج والتصفية، سواء من خلال إعادة تسويق الوحدة أو قيام الشركة بشرائها، وفقًا لظروف السوق وآليات العرض والطلب والشروط والأحكام المعتمدة.
وأكدت الشركة أن البرنامج لا يستهدف فقط توفير حل للعملاء الذين قد يواجهون صعوبات في استكمال التزاماتهم، بل يمثل توجهًا جديدًا في فلسفة التطوير العقاري، يقوم على أن حماية استثمار العميل مسئولية لا تقل أهمية عن جودة المنتج العقاري والالتزام بمواعيد التنفيذ والتسليم.
وفي هذا السياق، صرّح المهندس محمد ماضي، رئيس مجلس إدارة شركة PLDG Development، قائلًا: “نؤمن في بليدج بأن نجاح المطور العقاري لا يُقاس فقط بحجم المبيعات التي يحققها، وإنما بقدرته على الحفاظ على ثقة العميل بعد إتمام عملية الشراء، فليس من المفترض أن يظل العميل مرتبطًا باستثمار عقاري لمجرد عدم توافر آلية آمنة تتيح له التخارج منه في حال تغير ظروفه المالية، ومن هنا جاءت فكرة برنامج PLP”.
وأضاف: “نحن لا نقتصر على بيع وحدة عقارية للعميل، بل نسعى إلى توفير منظومة متكاملة تساعد على حماية استثماره وتمنحه قدرًا أكبر من الأمان والمرونة في اتخاذ قراراته، ونطمح إلى ألا يظل العقار مجرد أصل يصعب تسييله، وإنما أن يصبح استثمارًا تتوافر له آلية واضحة ومنظمة للتخارج عند الضرورة”.
وأشار إلى أن هذا البرنامج لا يمثل مجرد إضافة جديدة إلى السوق العقاري، بل يجسد مسئولية تؤمن الشركة بأنها جزء أصيل من دور المطور العقاري الحقيقي.
واختتمت الشركة بيانها بالتأكيد على أن برنامج PLDG Liquidity Program يأتي ضمن استراتيجية PLDG لتقديم حلول غير تقليدية في السوق العقاري المصري، وتطوير العلاقة بين المطور والعميل على أساس الشفافية والثقة وحماية الأصول، مع الالتزام الكامل بالشروط والأحكام والضوابط المنظمة لتفعيل البرنامج.
