أطلقت شركة مدينة مصر ، في احتفال أمس حلا لمشكلات الصيانة في مشروعاتها العقارية تحت اسم ثقة ، كمنتج بديل لوديعة الصيانة يتيح للعميل الاستفادة من صيانة وحدته داخل مشروعات شركة مدينة مصر دون تحمل فروق زيادة الاسعار او التضخم خلال مدة شهادة ” ثقة “.
و قال عبد الله سلام الرئيس التنفيذي للشركة ، ان ثقة الشركة المتناهية في مشروعاتها سواءا المنشأة حاليا أو التي سيتم انشائها في المستقبل ، هو الذي يدفعنا نحو المزيد من الحلول التي تمد جسور الثقة بيننا و بين العملاء .
قال سلام ان مدة الشهادة الجديدة ، بديلة وديعة الصيانة ، تتراوح بين 14 الي 20 عاما ، بنفس تكلفة وديعة الصيانة دون أي زيادات يتحملها العميل بمرور السنوات .
و تحدث سلام عن نتائج الأعمال غير المسبوقة التي حققتها الشركة بنهاية عام 2023 ، مشيرا الي انها تمثل 10 أضعاف النتائج التي حققتها الشركة قبل عامين ، مؤكدا ان الغرض من وراء اطلاق مثل تلك المنتجات ليس المنافسة علي عملاء اخرين ، ولكن اكتساب ثقة عملائنا التي وثقت بنا عبر 65 عاما و حل مشكلات العقار بشكل كامل ، فالمنافسة تم اثباتها فعليا عبر نتائج الأعمال ،
نتائج أعمال
و اختتمت شركة مدينة مصر أعمالها في 2023 ، بايرادات بلغت 7.6 مليار جنيه تقريبًا، و صافي ربح 2.1 مليار جنيه.
وخلال الربع الأخير من 2023 منفردًا، ارتفعت الإيرادات إلى 3.2 مليار جنيه تقريبًا، كما ارتفع صافي الربح إلى 764.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
و ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدّل سنوي 194.3%، لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 29.9 مليار جنيه خلال عام 2023، بفضل الارتفاع الملحوظ لمبيعات الوحدات. ونجحت شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينة مصر مؤخرًا، في تسجيل مبيعات تعاقدية بقيمة 2.2 مليار جنيه، علمًا بأن قيمة هذه المبيعات لم تُدرج في القوائم المجمعة لشركة مدينة مصر، ليبلغ بذلك إجمالي المبيعات التعاقدية 32 مليار جنيه خلال العام. وخلال الربع الأخير منفردًا، حققت المبيعات التعاقدية قفزة قوية لتسجل 15.0 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 334.5%.
و في رده علي سؤال لجريدة ” ايجي ايكونومي ” حول استراتيجية التمويل الخاصة بالمشروعات خلال الفترة المتبقية من عام 2024 ، لاسيما بعد القرارات النقدية الخاصة بالتعويم و رفع سعر الفائدة ، قال سلام : اختتمنا العام الماضي ب “صفر ” اقتراض اعتمادا علي نتائج الأعمال غير المسبوقة ، وفي كل الأحوال تقيم ادارة التمويل بالشركة الحاجة الي التمويل لكل مشروع منفصل علي حدة لتتخذ القرار المناسب لتنفيذ المشروع .
أضاف : ما حققناه من نتائج خلال العام الماضي يشعرنا بالثقة وعدم الانزعاج حتي بعد ارتفاع تكلفة التمويل .
و تحدث عن نتائج مشروع ” طوبة ” بالارقام ، وهي الاداة التي اطلقتها شركة مدينة مصر في اغسطس الماضي ، قائلا : طرحنا مرحلة من 250 وحدة سكنية كنا نستهدف بيعها خلال 6 أشهر من خلال مشروع طوبة ، تم بيعها خلال 3 أشهر فقط بحجم مبيعات يفوق المليار جنيه .
طوبة
و اطلقت شركة مدينة مصر في اغسطس الماضي أحدث مبادراتها والتي تعد الأولى من نوعها في المنطقة وهي Labs lnnovation Masr Madinet وهي ذراع متخصص في ابتكار حلول ومنتجات لتطوير السوق العقاري في مصر. وفي السياق نفسه، أطلقت Labs lnnovation Masr Madinet أولى ابتكاراتها وهي منصة طوبة التي توفر للعملاء أليات مبتكرة للاستثمار في العقار واقتنائه .
وتتنوع المنتجات التي تقدمها Labs lnnovation Masr Madinet ما بين منصات رقمية وتسويقية، بهدف تغيير مفهوم طريقة شراء العقار وامتلاكه وبيعه، بالإضافة إلى تقديم حلول متطورة وطرح منتجات عقارية مبتكرة تواكب تطلعات عملائها وتناسب احتياجاتهم، وتتماشى مو التوجه العالمي نحو خلق مجتمعات مستدامة.
وتعد “طوبة” أحدث ابتكارات Labs lnnovation Masr Madinet، وهي منصة تسمح للعميل شراء وحدة سكنية بطريقة الدفو التي تناسبه و ذلك بتقسيم العقار لوحدة قياس مبسطة تسمي “طوبة” وبذلك يوفر نظام طوبة نظم سداد بتسهيلات مختلفة وبدون شيكات بنكية.
ويعد مفهوم طوبة هو الأول من نوعه في المنطقة،
لسداد باقي قيمة شهري او ريو سنوي يمكن للعميل شراء عقار بنظام طوبة ، دون التقييد بموعد محدد
العقار.
وتتيح منصة “طوبة” للعميل من خلال التطبيق الالكتروني استكمال قيمة العقار بطريقة سهلة و في الوقت الذي يختاره العميل والإطلاع علي رصيد الطوب الذي يمتلكه بالفعل بسهولة دون الحاجة إلى زيارة فرع الشركة.
و يتيح نظام طوبة مرونة في السداد حسب حاجة العميل لفترة تصل إلى ١٠ سنوات وسوف يتم تطبيق هذه الفكرة لأول مرة في مشروع إيلان في سراي بالقاهرة الجديدة.
