في خطوة جديدة تعكس تسارع وتيرة التوسع لدى مدار للتطوير العقاري، الذراع العقارية لـمجموعة صن رايز القابضة، أعلنت الشركة إطلاق مشروع سكني متكامل بمدينة الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 15 مليار جنيه، في وقت تواصل فيه المجموعة الأم التوسع القوي في قطاع الضيافة داخل مصر وخارجها.
محفظة مشروعات تقودها السكنية
يمثل المشروع الجديد في الشيخ زايد امتدادًا لمحفظة “مدار” التي تتركز بشكل أساسي في المشروعات السكنية، سواء داخل المدن الجديدة أو في الوجهات الساحلية. وتبرز هذه الاستراتيجية في مشروعات الشركة بـالعين السخنة، حيث طورت مجتمعات ساحلية تعتمد بالأساس على الوحدات السكنية مع إضافة مكون فندقي، وكذلك في رأس الحكمة التي تشهد طفرة استثمارية كبيرة.
ويعكس هذا التوجه تركيز “مدار” على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، يكون فيها النشاط السكني هو المحرك الرئيسي، بينما يأتي النشاط السياحي كعامل داعم لتعزيز القيمة الاستثمارية.
توسعات فندقية موازية بقيادة «صن رايز»
بالتوازي مع ذلك، تقود مجموعة صن رايز القابضة التوسع في القطاع السياحي، حيث تقترب من افتتاح 6 فنادق خارج مصر، تشمل فندقين في اليونان خلال العام الجاري، وفندقًا في زنجبار العام المقبل، إلى جانب فندق في كرواتيا، وفندقين في المغرب.
كما تمتلك المجموعة أكثر من 25 فندقًا بطاقة تقترب من 8.5 ألف غرفة، مع خطط لزيادتها إلى نحو 10 آلاف غرفة، ما يعزز من قدرتها على تشغيل وإدارة المكون الفندقي داخل مشروعات “مدار”.
تكامل بين التطوير والتشغيل
يعتمد نموذج العمل داخل المجموعة على فصل واضح بين الأنشطة، حيث تتولى “مدار” تطوير المشروعات السكنية، بينما تختص “صن رايز” بتنفيذ وإدارة الفنادق والمنتجعات. هذا التكامل يتيح تقديم منتج عقاري مدعوم بخبرة تشغيلية قوية، وهو ما أصبح عنصرًا حاسمًا في المنافسة داخل السوق.
قراءة في الاتجاهات
تكشف هذه التحركات عن توجه متزايد لدى الشركات نحو الدمج بين العقار والسياحة، مع الحفاظ على تخصص كل كيان داخل المجموعة. وبينما تواصل “مدار” التوسع في المشروعات السكنية، مدفوعة بالطلب المحلي، تمضي “صن رايز” في تعزيز حضورها السياحي عالميًا، ما يمنح المجموعة قدرة أكبر على تنويع الإيرادات ومواجهة تقلبات السوق.
