تواصل شركة سوديك الرائدة فى السوق العقاري، تطوير مشروع «سوديك إيست» على مساحة 655 فدانا، كواحد من الوجهات السكنية التي تجمع بين التخطيط العمراني والخدمات والمساحات المفتوحة، مع انتقال المشروع إلى مرحلة متقدمة من التشغيل والحياة اليومية، بعدما تم تسليم 1,475 وحدة سكنية ضمن ثمانية أحياء متنوعة، لتصبح أجزاء واسعة من المشروع مجتمعا قائما بالفعل وليس مجرد مخطط عمراني قيد التنفيذ.
ويعكس معدل الإنجاز في مختلف مناطق «سوديك إيست» حجم الأعمال التي قطعتها الشركة خلال الفترة الماضية، حيث اكتملت أعمال التطوير في أحياء Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia بالكامل، بينما وصلت نسبة الإنجاز في حي Orchid إلى 99%، بما يعكس اقتراب المشروع من اكتمال مجموعة واسعة من مكوناته السكنية.
ويمثل تسليم 1,475 وحدة سكنية نقطة مهمة في مسار «سوديك إيست»، خاصة مع تنوع الأحياء السكنية وتدرج مراحل التنفيذ، وهو ما يمنح المشروع طابعا مجتمعيا بدأ يتشكل على أرض الواقع، حيث انتقلت نسبة من الوحدات من مرحلة الإنشاء إلى الاستخدام الفعلي، بالتوازي مع استمرار الأعمال في المناطق التي مازالت قيد التطوير، ويأتي هذا التدرج ضمن رؤية سوديك للمشروع باعتباره مجتمعا متكاملا تتداخل فيه المكونات السكنية والخدمية والترفيهية والتجارية، بما يتيح للسكان الاستفادة من عناصر المشروع مع تقدم مراحل التنفيذ بدلا من انتظار اكتمال جميع مكوناته في توقيت واحد.
وفي قلب «سوديك إيست»، اكتملت المرحلة الأولى من نادي سوديك الرياضي المقام على مساحة 40 فدانا، وبدأ النادي بالفعل في استقبال أعضائه، ليضيف مكونا مجتمعيا وخدميا جديدا إلى المشروع، ويمنح السكان مساحة مخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية داخل نطاق مجتمعهم السكني، ويأتي تشغيل النادي بالتوازي مع تقدم الأعمال في الأحياء المختلفة، بما يعكس انتقال المشروع تدريجيا من مرحلة التطوير والإنشاء إلى مرحلة تتكامل فيها الحياة اليومية مع المرافق والخدمات التي يجري تنفيذها ضمن المخطط العام.
وشهدت خمسة أحياء هي Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia اكتمال أعمال التطوير بالكامل، بينما بلغت نسبة الإنجاز في حي Orchid نحو 99%، لتقترب بذلك مجموعة أخرى من مكونات «سوديك إيست» من الاكتمال، ويكشف هذا المستوى من الإنجاز عن اختلاف المراحل الزمنية داخل المشروع، حيث تتزامن المناطق المكتملة والتي دخلت بالفعل حيز الاستخدام مع مناطق أخرى تتواصل فيها أعمال الإنشاء وفقا لبرامج زمنية محددة.
وتتواصل أعمال التطوير في حي Oak، حيث بلغت نسبة الإنجاز في الوحدات الجاهزة للاستلام 65%، وتعمل سوديك على تسريع وتيرة التنفيذ بهدف الانتهاء من هذه الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2026، وفي الوقت نفسه، وصلت نسبة الإنجاز في الوحدات الأخرى قيد التطوير داخل Oak إلى 35%، ومن المخطط تسليمها خلال الربع الأخير من عام 2027، بما يعكس استمرار العمل على مراحل متوازية داخل الحي الواحد وفقا لبرامج التنفيذ والتسليم، ويمنح هذا التدرج في التسليم المشروع قدرة أكبر على استيعاب مراحل النمو المختلفة، مع استمرار الأعمال الإنشائية في المناطق التي لم تصل بعد إلى مرحلة التشغيل، أما حي Amberwood، فتتواصل به أعمال التطوير حاليا، حيث وصلت نسبة الإنجاز إلى 15%، مع التخطيط لتسليم الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2027، ويأتي تنفيذ Amberwood ضمن المراحل التي تواصل سوديك تطويرها داخل المشروع، بالتوازي مع الأحياء التي اقتربت من الاكتمال أو دخلت بالفعل مرحلة الاستخدام، وهو ما يعكس الطبيعة المرحلية لخطة تطوير «سوديك إيست» على مساحة المشروع الواسعة.
وعلى مستوى المكونات التجارية، وصلت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى من المنطقة التجارية إلى 70%، بما يضيف عنصرا جديدا إلى الهيكل العام للمشروع، ويعزز ارتباط الاستخدام السكني بالخدمات والأنشطة التجارية داخل نطاق «سوديك إيست»، وتشكل المنطقة التجارية أحد المكونات التي تستهدف توفير احتياجات السكان في نطاق قريب من الوحدات السكنية، بما يدعم فكرة المجتمع الذي تتوافر داخله مجموعة من الوظائف والخدمات دون الاعتماد الكامل على المناطق المحيطة
ولا يقتصر المخطط العام لـ«سوديك إيست» على الوحدات السكنية والمرافق التجارية والرياضية، وإنما يتضمن أيضا مساحات خضراء ومناطق مفتوحة وخدمات متنوعة، إلى جانب مدرسة دولية مخطط لها ضمن مكونات المشروع، وتمنح هذه العناصر المشروع بعدا أكثر اتساعا من مجرد التطوير السكني، إذ يجري التخطيط للمكونات المختلفة بحيث ترتبط ببعضها داخل مجتمع واحد، مع توزيع الخدمات والمساحات المفتوحة بما يخدم الاستخدام اليومي للسكان، ومع وصول عدد الوحدات المسلمة إلى 1,475 وحدة، وتشغيل المرحلة الأولى من نادي سوديك الرياضي، واكتمال عدد من الأحياء السكنية واقتراب أحياء أخرى من التسليم، تتجه «سوديك إيست» بصورة واضحة نحو مرحلة جديدة من النمو، عنوانها الأبرز أن الحياة بدأت بالفعل داخل المشروع، وفي الوقت الذي تستمر فيه سوديك في تنفيذ الأحياء والمناطق التي لم تكتمل بعد، تتقدم في الوقت نفسه أعمال المنطقة التجارية والمكونات الخدمية، بما يخلق مسارا متوازيا بين التسليم والتشغيل واستكمال التطوير.
ويقدم «سوديك إيست» نموذجا لمجتمع يتشكل تدريجيا على الأرض، حيث تتجاور الوحدات التي تم تسليمها مع الأحياء الجاري تطويرها، وتعمل المرافق التي اكتملت بالفعل بالتوازي مع استكمال باقي عناصر المخطط العام، لتتقدم الوجهة خطوة بعد أخرى نحو مجتمع متكامل وحياة بدأت بالفعل.
وفي إطار حرص «سوديك» على تقديم منتجات عقارية متنوعة تلائم احتياجات العملاء وتمنحهم مساحة أكبر للاختيار، طرحت الشركة مرحلة The Lakes التي تقدم مجموعة من الشقق السكنية بمساحات وتصميمات متنوعة تضم وحدات من غرفة إلى 4 غرف، مع تشطيبات وفق نظام Flexi Finish Plus الذي يمنح العملاء مرونة في اختيار تفاصيل وحداتهم، إلى جانب أنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات دون مقدم، لتجمع المرحلة بين تنوع الوحدات وجودة التشطيب ومرونة السداد في منتج سكني صمم ليتناسب مع أنماط احتياجات مختلفة.
وتعد شركة سوديك واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في قطاع التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، حيث نجحت على مدار سنوات من العمل المؤسسي المتواصل في تأكيد مكانتها كعلامة فارقة في صناعة المجتمعات العمرانية المتكاملة، ولم يأت هذا التميز من فراغ، بل كان نتاج رؤية استراتيجية طموحة ترتكز على الابتكار، وجودة التنفيذ، وفهم عميق لاحتياجات السوق، ما مكن الشركة من تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الحداثة والاستدامة، وتواكب أعلى المعايير العالمية في التخطيط والتصميم.
