تواصل شركة ديار للبناء والتطوير تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، مستندة إلى خبرة تمتد لنحو 20 عامًا، ومحفظة أعمال تضم أكثر من 110 مشروعات، إلى جانب سجل تسليمات يتجاوز 2,500 وحدة، وإجمالي أعمال عمرانية يزيد على 380 ألف متر مربع.
ومنذ تأسيسها عام 2006 بمدينة السادس من أكتوبر، عملت الشركة على تنويع محفظة مشروعاتها لتشمل الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية، مع التركيز على مناطق غرب القاهرة، وفي مقدمتها السادس من أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر، مستهدفة تلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.
وقال المهندس هاني فراج، رئيس مجلس إدارة شركة ديار للبناء والتطوير، إن استراتيجية الشركة تقوم على دراسة احتياجات العملاء قبل اتخاذ قرارات التطوير، بما يشمل اختيار المواقع وتحديد المساحات والتصميمات المناسبة لطبيعة الاستخدام، لضمان تقديم مشروعات تجمع بين متطلبات السكن وفرص الاستثمار على المدى الطويل.
وأضاف فراج أن “اسم المطور جزء من قيمة العقار”، موضحًا أن سابقة الأعمال وجودة التنفيذ والالتزام ببنود التعاقد تمثل عوامل أساسية في تقييم العملاء للمشروعات العقارية، كما تؤثر في مستوى الثقة بالمطور وقدرته على الوفاء بالتزاماته.
وأشار إلى أن خبرة الشركة في مناطق السادس من أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر أسهمت في تعزيز فهمها لطبيعة الطلب في غرب القاهرة، وما تشهده المنطقة من تنوع في احتياجات الأسر والمستثمرين، وهو ما ينعكس على قرارات اختيار المواقع وتوزيع المساحات والتصميمات المعمارية للمشروعات.
ولفت رئيس مجلس إدارة ديار إلى أن الشركة تتعامل مع كل مشروع باعتباره امتدادًا لسمعتها في السوق، قائلًا: “ثقة العميل مسؤولية تتجدد مع كل مشروع”، لافتًا إلى أن الحفاظ على هذه الثقة يتطلب متابعة مستمرة لمراحل التنفيذ، والوضوح في التعامل مع العملاء، والاهتمام بالتفاصيل التي تنعكس على جودة الاستخدام وتجربة العميل بعد التسليم.
وأوضح فراج أن خطط نمو الشركة ترتبط بتعزيز قدراتها التنفيذية ورفع كفاءة فرق العمل، بما يدعم التوسع في السوق مع الحفاظ على جودة المنتج العقاري، مشددًا على أن القدرة على تنفيذ المشروعات والوفاء بالالتزامات التعاقدية تمثل أساسًا لاستدامة النمو.
وفيما يتعلق بالقيمة الاستثمارية للعقار، أشار فراج إلى أن تقييم أي مشروع لا ينبغي أن يقتصر على سعر الشراء، بل يتطلب النظر إلى مجموعة من العوامل، تشمل الموقع ومدى وجود طلب فعلي على المنطقة وجودة التنفيذ، إلى جانب إجمالي تكلفة التملك وفرص الاستخدام أو التأجير.
وأضاف أن اختيار العقار المناسب يرتبط بمدى توافقه مع أهداف المشتري، سواء كان يستهدف السكن أو الاستثمار، مؤكدًا أهمية دراسة خصائص المشروع والمنطقة المحيطة به قبل اتخاذ قرار الشراء.
واختتم فراج تصريحاته بالتأكيد على أن ديار تستهدف مواصلة تطوير مشروعات تضيف قيمة ملموسة للعملاء وتعزز حضور الشركة في السوق العقاري، قائلًا: “نريد لكل مشروع يحمل اسم ديار أن يكون سببًا في اختيار العميل لنا مرة أخرى”، مشيرًا إلى أن الحفاظ على ثقة العملاء يمثل محورًا رئيسيًا في توجهات الشركة خلال المرحلة المقبلة.
