أكدت شركة Urbnlanes الكويتية ريادتها بمجال المشروعات متعددة الاستخدامات بمصر في ظل مستويات الإنجاز القياسية التي حققتها في مشروعي “Eastlane” و “Midlane” بالقاهرة الجديدة.
وقدمت الشركة صياغة جديدة للمشروعات الإدارية والتجارية في “Eastlane” و “Midlane”عبر نموذج فريد لتصميم المحال التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية المُعززة بخدمات فندقية فاخرة، ما يوفر اندماجًا انسيابيًا وفريدًا بين بيئة العمل والرفاهية.
يمتد مشروع Midlane على مساحة 15 ألف متر بمساحة بنائية 85 ألف متر ويتكون من مرحلتين هما (Midlane – M1 و (Midlane – M2)، ويتميز بموقع شديد التميز على محورين رئيسيين ما يوفر رؤية عالية ووصولًا مباشرًا للزوار والمستأجرين، ما يجعله بيئة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه، وتدمج مساحات الأعمال مع التجارة والمطاعم، وخدمات متطورة على الطراز الفندقي وخدمات مكتبية للمستأجرين.
وصلت نسبة الإنشاءات في المرحلة الأولى (Midlane – M1) إلى 90% على أن يكون موعد التسليم بداية 2027، ما يجعلها ضمن المشروعات الأكثر تقدمًا الجاري تنفيذها بمصر.
يتكون المشروع من ثلاثة طوابق بدروم، وطابق أرضي، وأربعة طوابق علوية، وتبلغ المساحة التأجيرية الإجمالية (تجاري وترفيه ومطاعم) 20 ألف متر مربع، أما المساحات الإدارية (مكاتب وعيادات واستخدامات الأعمال) فتبلغ مساحتها 24 ألف متر مربع.
يضم” Midlane ” مساحات مرنة تناسب الأعمال بمختلف أحجامها، من التجزئة والمطاعم إلى الأنشطة المهنية والطبية، ما جذب شركاء العلامات التجارية من الشركاء المؤكدين مثل: (Gourmet) و (Regus) وIWG.
في ظل معدلات الإنجاز القياسية بالمرحلة الأولى، تسير أعمال المرحلة الثانية جنبًا إلى جنب، إذ وصلت أعمال التشييد بها إلى نسبة 15% تمهيداً للتسليم في مطلع 2028، وتضم هذه المرحلة وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، إلى جانب التجزئة والمطاعم والترفيه ضمن وجهة ” Midlane ” الأشمل.
في الوقت ذاته، تمضي” Urbnlanes الكويتية بخطى متسارعة في صياغة مشهد العقارات التجارية والإدارية عبر مشروعها العملاق “ Eastlane”، الذي أتمت الشركة تسليماته قبل الموعد المحدد وبات المشروع قيد التشغيل بالفعل.
ويعد Eastlane وجهة إدارية وتجارية مكتملة لـ Urbnlanes على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، ويعمل حاليًا بمزيج من علامات المطاعم والتجزئة وأسلوب الحياة.
يجمع المشروع بين الطابعين الإداري والتجاري ويتضمن محلات تجارية ومطاعم ومكاتب، وحقق المشروع رقما قياسيا بعد بيع جميع الوحدات الإدارية خلال 4 ساعات.
تعاونت الشركة في المشروع مع أسماء كبيرة على مستوى التصميم والإنشاءات، في مقدمتهم رائف فهمي بينما تدير المرافق جدار لإدارة العقارات والمرافق (Jadar PFM) ، وهي شركة حلول عقارية متكاملة وإدارة مرافق تعود جذورها للمملكة المتحدة إلى عام 1994، وتعمل بالكويت ومصر، وتعتمد على الأنظمة الذكية في إدارة العقارات السكنية والتجارية والمنتجعات.
واستقطب Eastlane العديد من العلامات التجارية الكبرى مثل Amici Sports Lounge، Black، Casa Talia، Women Temple، Posh Shades، ، Octoba ، Pickl ، The Terrace ، Mina Khamis، Mazaya، . Aesthe
كما عكس افتتاح EASTLANE مطلع العام استمرار رؤية urbnlanes نحو إعادة تعريف مفهوم الوجهات الحضرية الحديثة بمصر، بما يواكب تطلعات الجيل الجديد، ويخلق وجهات متكاملة تقدم قيمة حقيقية للسوقين العقاري والتجاري بمصر.
EASTLANE يمتد على مساحة بنائية تصل إلى 14 ألف متر مربع، ويقدم تجربة تعتمد على التميز والاختلاف بكل تفاصيله بجانب تجارب غير تقليدية للسوق المصري، ما جعله من عناصر الجذب لمنطقة القاهرة الجديدة خصوصًا عشاق الـ lifestyle العصري، والتجارب الراقية، والعلامات التجارية المميزة في مصر.
من جانبه، قال المهندس فادي عبدالله ، الرئيس التنفيذي لشركة Urbnlanes الكويتية، إن نموذج التطوير الذي تتبناه الشركة منذ عملها في مصر يقوم على استراتيجية “البناء قبل البيع”، ونموذج تشغيل متكامل يشمل التصميم والتنفيذ والإدارة، وقدرات ذاتية في المعدات والتوريد، وسجل في التسليم قبل المواعيد المحددة.
أشار إلى أن نسب الإنشاءات المتقدمة في جميع مشروعات الشركة خاصة الجانب التجاري والإداري تبرهن على جديتها في التنفيذ الفعلي ونجاح استراتيجيتها ، مشيرًا إلى أن إجمالي المشاريع داخل القاهرة فقط يتجاوز 100 مليار جنيه مصري.
في ذات السياق، قال المهندس شادي عبدالله الرئيس التنفيذي إن محفظة الشركة بمصر تضم حاليًا مجموعة من المشروعات شديدة التميز مثل: برجLevels للأعمال (العاصمة الإدارية الجديدة)؛ Eastlane)، Midlane) Yellow residence، Yellow lane، NoI، Story Branded Residences (القاهرة الجديدة).
أضاف شادي عبدالله أن الشركة تعتزم توسيع أعمالها بمصر ، وتدرس الفرص المتاحة، مع التزامها الشركة الثابت بالتميز وترك أثر على المشهد الحضري بمصر وتقديم منتج عقاري يتبني فلسفتها ويلبي احتياجات العملاء، بجانب الاستعانة بشركاء مشهورين بخبراتهم وتميزهم للحفاظ على الجودة.
