في خطوة استراتيجية تهدف إلى إعادة صياغة المفهوم العمراني داخل مدينة السادات، أعلنت شركة «GEDIX Developments» عن تعاقدها الرسمي مع شركة «Archrete» للاستشارات الهندسية –الحاصلة على جائزة the best 2025– لتتولى أعمال التصميم والاستشارات الهندسية لمشروعها العمراني الجديد، ويعد هذا المشروع أحد أضخم المشروعات المتكاملة في المدينة، باستثمارات مبدئية ضخمة تُقدر بنحو 6.5 مليار جنيه مصري.
شراكة استراتيجية لتقديم معايير عالمية
من جانبه، أكد الأستاذ أشرف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة GEDIX Developments، أن اختيار شركة «Archrete» جاء تجسيدًا لاستراتيجية الشركة في التعاون مع الكيانات الهندسية الكبرى ذات الخبرات الواسعة في مصر والشرق الأوسط، وأوضح أن هذا التعاون يضمن تقديم منتج عقاري فريد يواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والتخطيط العمراني.
وأشار حمودة إلى أن الشركة تستهدف تقديم تجربة معيشية مغايرة تمامًا داخل مدينة السادات، ترتكز في المقام الأول على جودة الحياة وتكامل الخدمات، بما يلبي تطلعات العملاء ويعزز من مكانة المدينة كوجهة استثمارية وسكنية واعدة.
موقع ذكي ومجتمعات سكنية فاخرة بنظام “القرية السياحية”
وفي سياق متصل، استعرض الدكتور شريف الغزالي، المدير التنفيذي لشركة GEDIX Developments، التفاصيل الفنية للمشروع، موضحًا أنه يُقام على مساحة إجمالية تبلغ نحو 36 فدانًا في موقع استراتيجي استثنائي. حيث يقع المشروع على أشهر ميادين المدينة وهو “ميدان السادات”، بالقرب من المدخل السكني، مما يجعله الموقع الأفضل والأنشط في المدينة.
وأضاف الغزالي، أن المشروع يضم نحو 1100 وحدة متنوعة توفر منظومة متكاملة تجمع بين السكن، الخدمات، والاستثمار. وينقسم المشروع إلى مجتمعين سكنيين منفصلين يضمنان الخصوصية الفائقة:
-كومبوند مخصص للعمارات السكنية بكامل خدماته، ويضم 46 عمارة سكنية، بواقع 20 شقة في كل عمارة، بمساحات تبدأ من 122 وتصل إلى 205 أمتار مربعة.
-كومبوند مخصص للفيلات، ويحتوي على 62 فيلا متنوعة بين وحدات مستقلة (Standalone) وتوين هاوس (Twin House)، بمساحات تبدأ من 214 إلى 350 مترًا مربعًا.
وأشار إلى أن الهدف ليس مجرد تشييد مبانٍ، بل تقديم تجربة حياة مستدامة توازن بين الطبيعة، والراحة، والتكنولوجيا الحديثة لتلبية احتياجات الأسرة المصرية.
وأكد الدكتور شريف الغزالي، الرئيس التنفيذي لشركة GEDIX Developments، أن الشركة لا تستهدف تطوير مشروع عقاري تقليدي، وإنما تسعى إلى تقديم نموذج عمراني جديد يواكب الإمكانات الكبيرة التي تمتلكها مدينة السادات، ويعكس حجم التحولات الاقتصادية والتنموية التي تشهدها المدينة خلال السنوات الأخيرة.
وأضاف أن اختيار Archrete كشريك استشاري معماري جاء انطلاقاً من سجلها المتميز وخبراتها الكبيرة في تصميم المشروعات العمرانية المتكاملة، بما يضمن تقديم مشروع يحقق التوازن بين الجوانب السكنية والترفيهية والخدمية والاستثمارية وفق أحدث المعايير العالمية.
وأوضح أن المشروع يمثل خطوة ضمن رؤية أشمل تتبناها GEDIX للمساهمة في الارتقاء بمفهوم التطوير العقاري بمدينة السادات، وتقديم منتج عقاري مختلف يضيف قيمة حقيقية للمدينة وسكانها، ويعزز من مكانتها كواحدة من أهم المدن الواعدة على خريطة التنمية والاستثمار في مصر
جودة التنفيذ تتصدر الأولويات
وشدد أشرف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة GEDIX على أن جودة التنفيذ تأتي على رأس أولويات الشركة منذ اليوم الأول.
وأشار إلى أن تطبيق أعلى المعايير الفنية والهندسية الصارمة، واختيار الشركاء بدقة، هو الضمانة الحقيقية لتقديم منتج عقاري يتمتع بأعلى مستويات الكفاءة ويحقق قيمة مضافة ومستدامة للعملاء تعزز ثقتهم في مشروعات الشركة.
رؤية هندسية تتحدى الصعاب وتصنع التميز
من جانبه، أعرب المهندس مصطفى عفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة Archrete للاستشارات الهندسية، عن اعتزازه بهذا المشروع الذي وصفه بالمتميز والضخم نظرًا لتنوع استخداماته وأنشطته.
وكشف عفيفي أن فريق العمل قام بإجراء دراسة شاملة للموقع لاستيعاب الأنشطة السكنية، الترفيهية، والفندقية المتعددة للمشروع.
وأشار إلى التحديات التي واجهت التصميم في كيفية استغلال المساحات بالشكل الأمثل؛ حيث نجحت الشركة في دمج مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية في كل أرجاء المشروع، مع مراعاة مسافات الخصوصية الفاصلة بين الوحدات، وتوفير مناطق ترفيهية للأطفال وملاعب متنوعة.
كما أعلن أن النادي الاجتماعي الداخلي للمشروع سيمثل طفرة رياضية، إذ يضم: صالات جيم، وملاعب لكرة القدم، والـ”بادل”، وكرة اليد، والطائرة، والسلة، بالإضافة إلى قاعات مخصصة لرياضات الباليه واليوجا.
واختتم عفيفي بالإشارة إلى أن هذا التصميم الفريد يجعل المشروع أشبه بـ”قرية سياحية متكاملة المزايا” في قلب مدينة السادات، وهو ما يعكس خبرات Archrete الممتدة في تصميم أكثر من 1500 مشروع داخل مصر وخارجها، لاسيما في أسواق المملكة العربية السعودية، الإمارات العربية المتحدة، وليبيا.
