أعلنت شركة “إكويتاتيفا دبي المحدودة” (“إكويتاتيفا”)، التي تدير صندوق “الإمارات ريت” (CEIC) (“الإمارات ريت” أو “ريت”)، اليوم عن نيتها توزيع أرباح نقدية نهائية تبلغ 7,000,000 دولار أمريكي أو ما يعادل 0.02 دولار أمريكي للسهم العادي وذلك عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2024.
وتمت الموافقة على توزيع الأرباح من قبل المساهمين خلال اجتماع الجمعية العامة السنوي الذي انعقد يوم 11 يونيو 2025، حيث يعكس قرار توزيع الأرباح الأداء المالي القوي لصندوق “الإمارات ريت” والتزامه بتحقيق القيمة للمستثمرين. وسيتم دفع الأرباح إلى المساهمين المسجلين حتى تاريخ 4 يونيو 2025.
وبهذه المناسبة، قال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة “إكويتاتيفا” دبي: “يسلط هذا الإنجاز الضوء على التزامنا الثابت بتحقيق قيمة طويلة الأمد وعائدات مستدامة. لقد سجلنا نتائج متميزة في عام 2024 وإننا مسورون لمواصلة دفع الأرباح إلى المساهمين الأمر الذي يعكس الأداء القوي والثبات الذين يتمتع بهما صندوق ’الإمارات ريت‘. وإننا عازمون على مواصلة سياسة توزيع الأرباح باستمرار بدعم من العائدات القوية والإدارة المركزة التي نتبعها في محفظتنا”.
وكان صندوق “الإمارات ريت” قد حقق نتائج استثنائية خلال العام المالي 2024، بفضل معدلات الإشغال المرتفعة وتحسن إيرادات الإيجارات. وشملت أبرز الإنجازات خلال 2024 بيع ” ترايدنت جراند مول في يوليو 2024 بمبلغ 20 مليون دولار أمريكي، ومبنى “أوفيس بارك” في أكتوبر 2024 بمبلغ 196 مليون دولار أمريكي، حيث تم توظيف الإيرادات الناتجة في السداد الكامل للتسهيلات البنكية الثنائية والتسوية الجزئية لالتزامات الصكوك، وتلا ذلك إعادة تمويل بصكوك جديدة بمعدل فائدة إسمي يبلغ 7.5% سنوياً (مقارنة بـ11.25% للصكوك السابقة).
ووصلت الأرباح التشغيلية خلال العام المالي 2024 إلى 99 مليون دولار أمريكي. وبقي صافي تكلفة التمويل عند نطاق 49.5 مليون دولار أمريكي خلال العام المالي 2024 (مقارنة بالرقم المسجل في العام المالي 2023 والبالغ 49.8 مليون دولار أمريكي)، وذلك بسبب إعادة تمويل الصكوك وسداد التمويل البنكي بحلول نهاية العام المالي 2024. ومن المتوقع أن يظهر التأثير الإيجابي الكامل لخفض تكاليف التمويل في نتائج صندوق “الإمارات ريت” في عام 2025، والذي سيسهم بدوره في تعزيز توزيع الأرباح بشكل مستمر على المساهمين.
بالإضافة إلى ذلك، تواصل المحفظة المتنوعة لصندوق “الإمارات ريت” للعقارات التجارية المولدة للدخل توفيرها لمنصة مرنة تساعد في تحقيق إيرادات مستدامة. وسيتم توزيع الأرباح بما يتوافق مع سياسة توزيع الأرباح لصندوق “الإمارات ريت” والتي ستكون خاضعة للموافقات التنظيمية اللازمة.
