في خطوة جديدة تعكس توجهًا مختلفًا في صناعة التطوير العقاري، تستعد شركة ماي هوم للتطوير العقاري للإعلان عن إطلاق مفهوم جديد لأول مرة في مصر والعاصمة الجديدة تحت اسم Multi Purpose Rooms، وذلك ضمن مشروع Latvia Business Hub بمنطقة الداون تاون، في نموذج يجمع بين الترفيه والخصوصية والتكنولوجيا والتشغيل الاحترافي، ويستهدف تقديم قيمة استثمارية مضافة للعملاء.
وأوضح الأستاذ منذر عيد، رئيس مجلس إدارة شركة ماي هوم للتطوير العقاري، أن الشركة تتبنى رؤية تقوم على البحث المستمر عن أفكار غير تقليدية تضيف قيمة حقيقية للمشروعات والعملاء، موضحًا أن المنافسة في السوق العقاري لم تعد تعتمد فقط على الموقع المتميز أو التصميم أو أنظمة السداد، وإنما أصبحت مرتبطة بشكل أكبر بقدرة المطور على تقديم منتج قابل للتشغيل وتحقيق عائد مستدام.
ولفت إلى أن إطلاق المفهوم الجديد يأتي بعد إجراء دراسات فنية ومالية متخصصة، بهدف تقديم نموذج يتجاوز فكرة بيع الوحدات العقارية التقليدية، ويركز على خلق أنشطة قابلة للتشغيل وتوليد إيرادات مستدامة، بما يسهم في تعظيم العائد على الاستثمار ROI للعملاء.
وأضاف: “فكرة Multi Purpose Rooms تمثل نموذجًا مختلفًا، لأننا لا نقدم مجرد مساحة عقارية، وإنما تجربة متكاملة يمكن تشغيلها والاستفادة منها في أكثر من نشاط، وهو ما يفتح المجال أمام فرص متعددة لتحقيق الإيرادات وتعظيم العائد على الاستثمار”.
وأوضح أن الغرف متعددة الاستخدامات تم تصميمها وتجهيزها بأحدث التقنيات والمعدات الحديثة، لتوفر مساحة تجمع بين الخصوصية والرفاهية والترفيه والتكنولوجيا في تجربة واحدة، مع إمكانية تغيير طبيعة الاستخدام وفقًا لنوع الفعالية أو المناسبة.
وتضم Multi Purpose Rooms تجهيزات تقنية متطورة، تشمل شاشات عرض عالية الجودة وأنظمة مشاهدة متقدمة، إلى جانب أنظمة صوتية حديثة ومتكاملة، بما يسمح بتحويل المساحة بسهولة من تجربة ترفيهية خاصة إلى مساحة لاستضافة الفعاليات والاجتماعات والعروض المختلفة.
كما تتعدد استخدامات هذه الغرف لتشمل تنظيم العروض والفعاليات المختلفة، وعروض السينما المصغرة Boutique Cinema Shows، وتجارب ألعاب الواقع الافتراضي VR Games، إلى جانب الفعاليات الرسمية وغير الرسمية، والعروض التقديمية، واجتماعات التعريف، والمؤتمرات الصحفية، فضلًا عن مشاهدة المباريات والبطولات الرياضية الكبرى، بما في ذلك مباريات دوري أبطال أوروبا وكأس العالم.
وأشار إلى أن الفكرة تستهدف تقديم تجربة مختلفة عن أماكن الترفيه والفعاليات التقليدية، حيث تتيح للأفراد والمجموعات الاستمتاع بتجربة خاصة بعيدًا عن الزحام، مع إمكانية تخصيص أجواء المكان وفقًا لطبيعة الاستخدام.
وقال: “يمكن استخدام المساحة لمشاهدة فيلم أو مباراة، أو خوض تجربة ألعاب الواقع الافتراضي، أو إقامة فعالية خاصة أو رسمية، أو تنظيم عرض تقديمي أو مؤتمر صحفي، وهو ما يمنحها مرونة كبيرة ويجعلها مناسبة لشرائح متعددة من المستخدمين، سواء من الأفراد أو الشركات”.
وأضاف أن الشركة حرصت على ألا تتوقف الفكرة عند مرحلة التصميم أو التطوير العقاري، وإنما تم وضع رؤية واضحة للإدارة والتشغيل، حيث تتولى شركتا Brain to Fact وWefix Dubai إدارة وتشغيل المشروع، بما يدعم تحويل هذا المفهوم إلى نشاط تشغيلي متكامل قادر على تحقيق إيرادات مستدامة.
وأكد منذر عيد رئيس مجلس إدارة ماي هوم للتطوير العقاري، أن هذه الخطوة تعكس فلسفة الشركة في تطوير مشروعات لا تقتصر مسئوليتها فيها على الإنشاء والتسليم، وإنما تمتد إلى التفكير في مستقبل المشروع بعد تشغيله، والبحث عن أنشطة مبتكرة يمكن أن تضيف قيمة اقتصادية مستمرة للأصل العقاري والعملاء.
وأوضح أيضا أن الشركة تستهدف من خلال هذا النموذج تقديم مفهوم جديد للاستثمار العقاري، يقوم على تحويل المساحات إلى أصول تشغيلية تمتلك مصادر إيرادات متعددة، مستندة إلى التكامل بين التصميم المتخصص والتكنولوجيا الحديثة ومرونة الاستخدام والإدارة الاحترافية.
ويأتي إطلاق Multi Purpose Rooms ضمن مشروع Latvia Business Hub ليشكل إضافة جديدة إلى مفهوم المشروعات التجارية والإدارية والترفيهية بالعاصمة الجديدة، في ظل توجه متزايد نحو تطوير منتجات عقارية تعتمد على التشغيل وتقديم تجارب وخدمات متنوعة، بما يعزز من القيمة الاقتصادية والاستثمارية للمشروع.
